5½-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus
1 250 000.-
02.08.2026
8964, Rudolfstetten
Doppeleinfamilenhaus am Waldrand mit viel Sonne
Das Haus ist auf 3 Etagen, Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer
auf der zweiten Etage 3 Zimmer zwei kleinere sowie ein grosses Elternschlafzimmer mit Bad und Dusche
auf der dritten Etage zusätzlich ein Studio mit Sicht auf den Wald sowie einen Estrich, der zu einem zusätzlichen Zimmer ausgebaut werden kann. Der Keller ist sehr grosszügig dimensioniert, ein Weinkeller sowie Keller für einen Hobbyraum, Waschküche und separaten Raum für Holz etc.
Die Immobilie auf einen Blick
Doppeleinfamilienhaus
Baujahr 1979
Garage Parkplatz sowie ein Aussenparkplatz
Anzahl Zimmer 5½
Hauptnutzfläche ca. 141.5 m²
Grundstücksfläche 500 m²
Volumen (GVZ) 771 m³
Nasszellen Bad/Dusche/WC und Gäste-WC
Nebennutzfläche ca. 79 m²
Heizung Wärmepumpenheizung für Luft-Wasser (Einbau 2025)
Das 5½-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus liegt direkt am Waldrand erhöht mit viel Sonne und zusätzlich einem grossen Garten rund ums Haus sowie am Wald.
Garage mit einem Aussenparkplatz, separater Garage und einem grosszügigen Garten liegt in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohnquartier. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich im nahegelegenen Dorfzentrum und sind bequem erreichbar.
Der Kindergarten ist in nur knapp 5 Minuten zu Fuss über eine ruhige Quartierstrasse erreichbar, während die Primarschule, der Bahnhof und Einkaufsmöglichkeiten in etwa 10 Minuten über ruhige Quartierstrassen, Gehwege und Treppen erreicht werden können.
Der Bahnhof bietet praktische Verbindungen nach Dietikon und Wohlen AG und auch der Autobahnanschluss ist gut erreichbar. Die Umgebung zeichnet sich durch zahlreiche Naherholungsgebiete aus, darunter der Hasenberg, Egelsee, Herrenberg, Friedlisberg und die Reussebene.
Für sportliche Aktivitäten und Freizeitgestaltung liegen das Sportzentrum Mutschellen Widen sowie das Reppischtal in der Nähe.
Die Gemeinde Rudolfstetten ist verkehrsnah nähe Urdorf/Schlieren und Zürich und steuertechnisch sehr interessant.
Der Verkauf erfolgt über die Zürcher Kantonalbank. Auf Wunsch kann ein Exposé per Mail zugesandt werden.
Das Haus ist auf 3 Etagen, Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer
auf der zweiten Etage 3 Zimmer zwei kleinere sowie ein grosses Elternschlafzimmer mit Bad und Dusche
auf der dritten Etage zusätzlich ein Studio mit Sicht auf den Wald sowie einen Estrich, der zu einem zusätzlichen Zimmer ausgebaut werden kann. Der Keller ist sehr grosszügig dimensioniert, ein Weinkeller sowie Keller für einen Hobbyraum, Waschküche und separaten Raum für Holz etc.
Die Immobilie auf einen Blick
Doppeleinfamilienhaus
Baujahr 1979
Garage Parkplatz sowie ein Aussenparkplatz
Anzahl Zimmer 5½
Hauptnutzfläche ca. 141.5 m²
Grundstücksfläche 500 m²
Volumen (GVZ) 771 m³
Nasszellen Bad/Dusche/WC und Gäste-WC
Nebennutzfläche ca. 79 m²
Heizung Wärmepumpenheizung für Luft-Wasser (Einbau 2025)
Das 5½-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus liegt direkt am Waldrand erhöht mit viel Sonne und zusätzlich einem grossen Garten rund ums Haus sowie am Wald.
Garage mit einem Aussenparkplatz, separater Garage und einem grosszügigen Garten liegt in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohnquartier. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich im nahegelegenen Dorfzentrum und sind bequem erreichbar.
Der Kindergarten ist in nur knapp 5 Minuten zu Fuss über eine ruhige Quartierstrasse erreichbar, während die Primarschule, der Bahnhof und Einkaufsmöglichkeiten in etwa 10 Minuten über ruhige Quartierstrassen, Gehwege und Treppen erreicht werden können.
Der Bahnhof bietet praktische Verbindungen nach Dietikon und Wohlen AG und auch der Autobahnanschluss ist gut erreichbar. Die Umgebung zeichnet sich durch zahlreiche Naherholungsgebiete aus, darunter der Hasenberg, Egelsee, Herrenberg, Friedlisberg und die Reussebene.
Für sportliche Aktivitäten und Freizeitgestaltung liegen das Sportzentrum Mutschellen Widen sowie das Reppischtal in der Nähe.
Die Gemeinde Rudolfstetten ist verkehrsnah nähe Urdorf/Schlieren und Zürich und steuertechnisch sehr interessant.
Der Verkauf erfolgt über die Zürcher Kantonalbank. Auf Wunsch kann ein Exposé per Mail zugesandt werden.
- Prix CHF
- 1 250 000.-
- NPA
- 8964
- Pièces
- 5.5
- Type
- Acheter
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