Confort de vie, palpable - avec climatisation et eau

896 000.-

08.08.2026, sur homegate.ch

4313, Möhlin

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Dans la commune populaire de Möhlin, un foyer vous attend qui combine idéalement la tranquillité, la nature et la praticité quotidienne. La propriété située Hauptstrasse 108 est orientée vers le jardin et se trouve à quelques pas de la pharmacie, des commerces, des transports en commun et des écoles/jardins d'enfants. En même temps, vous pouvez profiter de la proximité avec les vastes prairies et forêts - parfait pour des promenades détendues, des activités sportives ou une courte pause dans le vert. Bâle peut être atteint en un court laps de temps, ce qui rend l'emplacement particulièrement attractif pour les navetteurs.

L'appartement au 2e étage convainc par son plan d'étage clairement structuré et pratique sur environ 115 m² d'espace de vie. Trois pièces bien découpées offrent des possibilités d'utilisation polyvalentes - que ce soit comme chambres à coucher, bureaux ou chambres d'invités. Le vaste espace de vie avec accès direct au balcon forme le cœur de l'appartement et est agréablement mis en scène avec beaucoup de lumière naturelle. La cuisine avec salle à manger invite à cuisiner et à se détendre ensemble. Deux salles de bains offrent du confort dans la vie quotidienne, et la buanderie dans le recoin est particulièrement pratique. Il n'y a pas d'ascenseur dans la maison.

Un véritable atout est le balcon, qui offre une belle vue sur le vert - l'endroit idéal pour des heures détendues à l'extérieur. Les jours de chaleur, un système de climatisation existant offre des températures agréables. Un distributeur d'eau fixe raffine l'eau du robinet et offre un confort supplémentaire dans la vie quotidienne. Un bonus est créé par la pièce de loisirs d'environ 20 m² dans le sous-sol avec connexion d'eau - idéale pour des projets créatifs, en tant que salle de sport ou simplement en tant que vaste espace de stockage. La propriété a également été modernisée en 2022 (façade et toit plat), ce qui soutient de manière durable la rétention de valeur à long terme. Deux places de parking peuvent également être achetées.

-> Option d'achat supplémentaire - vivre et travailler sous un même toit

Un ajout particulièrement intéressant est disponible pour les travailleurs indépendants ou les acheteurs ayant des besoins d'espace supplémentaires : Dans le même bâtiment, une unité commerciale séparée d'environ 60 m² peut être achetée en option, qui peut être utilisée, par exemple, comme magasin de détail, cabinet, bureau ou atelier, en fonction du concept d'utilisation individuel.

L'unité commerciale comprend également une pièce de loisirs d'environ 50 m² et trois places de parking. Cela ouvre la possibilité attrayante de combiner le logement et le travail au même endroit - avec une séparation spatiale et pourtant des distances courtes.

L'unité commerciale est offerte séparément et ne fait pas partie du prix d'achat de l'appartement. De plus amples informations et documents seront fournis sur demande.