Joyau de maison sur la Reuss - avec 200 m² de bonheur de

895 000.-

06.09.2026, sur homegate.ch

5507, Mellingen

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Où la vie devient plus belle. Cet appartement de jardin exceptionnel de 3,5 pièces à Mellingen allie une esthétique intemporelle, un confort de vie de haute qualité et beaucoup d'intimité. L'immeuble d'habitation construit en 2020 est situé dans un quartier calme et bien entretenu, juste à côté de la Reuss. Mellingen combine charme historique et haute qualité de vie avec de bonnes connexions aux centres environnants - un lieu de résidence attrayant pour tous ceux qui veulent idéalement combiner la nature et la vie quotidienne.
Sur environ 87 m² d'espace de vie, l'appartement convainc par un plan d'étage intelligent et un niveau de construction élevé. Des matériaux soigneusement sélectionnés, harmonieusement coordonnés, et des lignes claires créent un ambiance de vie élégante et de haute qualité. Le cœur de l'appartement est le vaste espace de vie et de repas ouvert, avec une cuisine stylée, équipée d'une plaque de cuisson à induction BORA, d'un four et d'un cuiseur à vapeur. Une pièce polyvalente, une salle de bain élégante avec douche et baignoire, ainsi qu'un retrait pratique avec sa propre tour de lavage complètent l'offre de pièces. La chambre principale avec salle de bain attenante crée un espace de retrait privé avec un confort supplémentaire.
Un point fort particulier est l'espace de séjour extérieur vitré, qui prolonge harmonieusement l'espace de vie vers l'extérieur et mène directement au jardin privé d'environ 200 m². Cela crée un espace extérieur exceptionnel pour des heures détendues, des soirées d'été conviviales ou simplement pour le bonheur de profiter de son propre espace vert. Un robot de tonte de pelouse personnel assure également un confort supplémentaire. Des moustiquaires sur toutes les fenêtres complètent les détails bien pensés de l'appartement.
Ce foyer convainc également sur le plan économique avec des frais accessoires très bas. Si désiré et si les exigences correspondantes sont remplies, il existe également la possibilité de reprendre un prêt existant attrayant. Une autre particularité : l'appartement peut être repris meublé si désiré - à l'exclusion de la décoration et des objets personnels.
Un foyer stylé pour les personnes exigeantes - caractérisé par un design de haute qualité, une architecture bien pensée, un jardin privé exceptionnellement spacieux et une qualité de vie particulière directement sur la Reuss.
Cette offre Nova Casa comprend :
· Appartement de jardin de 3,5 pièces de rêve dans un quartier résidentiel préféré
· 87 m² d'espace de vie intelligent
· Jardin privé impressionnant d'environ 200 m²
· Quartier résidentiel calme et bien entretenu directement sur la Reuss
· Confort de vie moderne dans un immeuble d'habitation construit en 2020
· Niveau de construction élevé avec des matériaux stylisés
· Espace de vie et de repas vaste et ouvert
· Cuisine élégante avec plaquette de cuisson à induction BORA, four et cuiseur à vapeur
· Chambre principale avec salle de bain attenante
· Deuxième salle de bain élégante avec douche et baignoire
· Pièce polyvalente pour bureau à domicile, invités, enfant ou dressing
· Retrait pratique avec tour de lavage personnelle
· Espace de séjour extérieur vitré en tant que transition fluide vers le jardin
· Robot de tonte de pelouse personnel pour un entretien de jardin confortable
· Moustiquaires sur toutes les fenêtres
· Compartiment de cave
· Aire de jeux pour usage partagé
· Frais accessoires exceptionnellement bas
· Option de reprendre un prêt existant attrayant
· Option de reprendre l'appartement meublé (CHF 15 000.- excl.)
· 1x place de parking souterraine (CHF 35 000.- excl.)
· Lieu de résidence attrayant avec nature, charme historique et bonnes connexions
· Combinaison rare de design, d'intimité et de qualité de vie
Curieux ? Nous vous invitons cordialement à une visite sans engagement !
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