Spacieux 5.5 en duplex avec vue sur le Rhin - à partir de février 2027

1 240 000.-

29.10.2026

4323, Wallbach

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Découvrez cet appartement en duplex baigné de lumière dans une construction neuve comprenant seulement six unités d'habitation. Sur environ 155 m² de surface habitable répartis sur deux étages, vous profiterez d'un confort résidentiel de haute qualité dans un endroit calme et ensoleillé, idéal pour les familles ou les couples ayant besoin d'espace.

S'agissant de l'appartement situé au dernier étage du bâtiment, il offre beaucoup d'intimité et une vue dégagée et imprenable sur la plaine du Rhin. Ce petit ensemble immobilier crée une atmosphère résidentielle agréable et personnelle.

Les points forts

* Plan en duplex spacieux avec un espace de vie sur deux niveaux
* Balcon ensoleillé avec vue imprenable sur la plaine du Rhin
* Pièces à vivre lumineuses, modernes et spacieuses
* Ascenseur menant directement à l'étage d'habitation
* Places de stationnement pour vélos disponibles
* Places de parking en garage disponibles pour CHF 40 000 chacune
* Environnement calme et familial

Flexible selon vos besoins

L'espace au niveau supérieur peut, si nécessaire, être divisé en deux pièces séparées. Ainsi, selon la configuration, l'appartement offre 5,5 ou 6,5 pièces. De plus, il est possible d'y aménager une salle de bain supplémentaire.

Situation attrayante à Wallbach

Que ce soit pour se détendre au bord du Rhin ou pour faciliter vos trajets quotidiens, vous pouvez ici combiner les deux :

* Zone de baignade au Rhin pratiquement au pas de la porte
* Jardin d'enfants à environ 500 mètres et école primaire à environ 700 mètres, tous deux accessibles sans avoir à traverser une route principale
* Commerces (Volg) à environ 350 mètres
* Arrêt de bus avec liaisons vers les gares de Mumpf et Möhlin à environ 300 mètres
* Accès autoroutiers d'Eiken et Rheinfelden accessibles en environ dix minutes de route
* Pied d'impôt communal attractif

Votre nouveau foyer en première occupation

Cet appartement neuf vous offre l'opportunité d'être le premier à emménager dans un foyer moderne et spacieux et de réaliser vos idées d'aménagement.

Le prix de vente a été vérifié par notre banque partenaire, la BLKB. La BLKB pourra également vous soutenir pour le financement si nécessaire.

Vente directe par les propriétaires - pas de demandes d'agences.

Nous nous réjouissons de votre prise de contact et serons heureux de vous faire visiter l'appartement lors d'une visite personnelle.