Un foyer rempli de lieux préférés, de nature et de calme

1 490 000.-

04.06.2026, sur homegate.ch

9410, Heiden

Traduit automatiquement

Bienvenue à l'Unterrechstein 380 à Heiden.
Cette maison individuelle exceptionnelle de 7,5 pièces allie de manière impressionnante un espace attractif, de l'intimité et un mode de vie proche de la nature. Nichée dans un parc arboré avec de vieux arbres, de vastes espaces verts et une vue magnifique sur la nature, cette propriété offre un sentiment de bien-être que l'on ne trouve que rarement aujourd'hui. Environ 230 m² de surface habitable, un appartement d'annexe intégré ainsi que de nombreuses pièces annexes créent beaucoup d'espace pour la famille, les loisirs et les projets de vie individuels.

Emplacement
- Quartier résidentiel calme et proche de la nature à Heiden
- Niché entre prairies, forêt et vastes espaces verts
- Magnifique vue sur la nature environnante et le paysage forestier
- Orientation sud ensoleillée avec des conditions de luminosité optimales
- Arrêt de bus directement à l'entrée de la maison
- Bonne accessibilité vers Saint-Gall, la vallée du Rhin et la région du lac de Constance
- Commerces, écoles et loisirs à courte distance

Année de construction et état
- Année de construction : 1997
- Propriété entretenue avec soin et très bien conservée
- Aménagement intérieur de haute qualité avec de nombreux éléments en bois
- Architecture intemporelle avec un caractère résidentiel particulier
- Chauffage au gaz en combinaison avec un poêle en faïence
- Connexion par fibre optique disponible
- Disponible immédiatement

Espaces et pièces
- Maison individuelle de 7,5 pièces avec env. 230 m² de surface habitable nette
- Trois niveaux de vie avec une répartition généreuse des pièces
- Espace de vie et de salle à manger lumineux avec une vue impressionnante
- Poêle en faïence confortable, véritable cœur de l'espace de vie
- Cuisine de haute qualité avec plans de travail en pierre naturelle et appareils V-ZUG
- Véranda comme extension de l'espace de vie
- Chambre à coucher avec dressing séparé
- Grande salle de bain avec baignoire, douche et double vasque
- Deux chambres supplémentaires sous les combles, idéales comme bureau, chambre d'enfant ou d'amis
- Appartement d'annexe intégré avec kitchenette et salle de bain
- Atelier ainsi que plusieurs pièces pour loisirs, travail et stockage
- Cave à vin harmonieuse pour des moments de dégustation privilégiés
- Deux autres salles de bain et un WC pour les invités disponibles

Extérieur
- Terrain vaste avec un caractère de parc et beaucoup d'intimité
- Magnifique jardin avec de vieux arbres
- De nombreux espaces de détente ensoleillés
- Espace extérieur adapté aux enfants avec beaucoup de place pour jouer
- Environnement idyllique en lien direct avec la nature
- Plusieurs places de stationnement extérieures ainsi qu'un garage intégré

Caractéristiques particulières
- Combinaison rare de maison principale, appartement d'annexe et diverses pièces annexes
- Paysage de jardin unique au caractère de parc
- Haut degré d'intimité
- Possibilités d'utilisation polyvalentes pour les familles, le logement multigénérationnel ou le télétravail
- Atmosphère chaleureuse grâce à des travaux de menuiserie de haute qualité
- Un atelier exceptionnellement bien équipé pour l'artisanat, la créativité et les projets
- Eau provenant directement d'une propre source, de qualité potable
- Mode de vie proche de la nature dans un emplacement privilégié

Prix de vente
Maison individuelle de 7,5 pièces incluant l'appartement d'annexe, le garage et les places de stationnement extérieures :
CHF 1'490'000.

Ce foyer allie connexion à la nature, générosité et qualité de vie de manière particulière.
Un lieu pour les personnes qui apprécient l'intimité, l'espace et un cadre de vie avec du caractère. Entouré de vieux arbres, de vastes espaces verts et de nombreux coins préférés, il crée un espace de vie qui séduit chaque jour un peu plus. Ici, il s'agit de : arriver, respirer et être chez soi.