Architektonisches Juwel auf Waldgrundstück am finnischen See

410 200.-

Aujourd'hui 15:36

9056, Gais

Hast du gerne viel Raum, um entspannter durchs Leben zu gehen? Sehnst du dich nach richtigen Wintern und angenehmen Sommern? Oder sprechen dich einfach die reine Kultur und Natur des Nordens an? Dann ist Finnland vielleicht der richtige Ort für dich.

Nordische Klarheit in ihrer schönsten Form
Dieses aussergewöhnliche Ferienhaus am Santara-See verbindet finnische Natur mit anspruchsvoller Architektur. Entworfen und gebaut von einer Bielefelder Architektin, entstand das Haus mit besonderem Gespür für Form, Funktion und Materialien - sogar Holz vom eigenen Grundstück fand beim Bau Verwendung. Das mehrfach in renommierten Architekturpublikationen vorgestellte Ensemble ist ein Rückzugsort für Menschen, die zeitloses Design, Ruhe und Natur schätzen.

Eckdaten
Wohnfläche: 65 m²
Grundstück: 7'950 m²
Baujahr: 2017
Abstand zum Flughafen: ±2,5 Stunden (Helsinki)

Räume
Auf rund 65 m² bietet das Haus 3,5 Zimmer mit zwei Schlafbereichen und Platz für bis zu vier Personen. Die voll ausgestattete Küche und der offene Wohnbereich verbinden hohen Komfort mit einer bewusst reduzierten, zeitlosen Gestaltung.
Im Haupthaus befindet sich die Toilette, im separaten Saunahaus eine geräumige Dusche und traditionelle Sauna mit Panoramablick über den See. Eine grosszügige Terrasse verbindet beide Gebäude und führt in wenigen Schritten zum Steg.

Gebäude und Grundstück
Haupthaus und separates Saunahaus bilden mit der grosszügigen Terrasse ein harmonisches, Ensemble. Form, Funktion und natürliche Materialien verbinden sich zu zeitloser Architektur, umgesetzt mit höchsten Ansprüchen an Qualität und Handwerk.
Rund 0,8 Hektar eigener Wald schaffen viel Privatsphäre. Der Santara-See ist über den eigenen Steg direkt zugänglich. Die Uferlage von Südost bis Südwest bietet im Sommer Sonne von morgens bis abends und einen weiten Blick über den See.

Heizung, Strom und Wasser
Das Haus verfügt über Strom, fliessendes Wasser aus dem eigenen Brunnen und WLAN. Holzöfen und zusätzliche Heizungen sorgen auch im Winter für Komfort. Grauwasser wird über eine eigene Versickerungsanlage auf dem Grundstück entsorgt.

Ort und Umgebung
Das Anwesen liegt am Santara bei Savitaipale, eingebettet in die Wälder Südkareliens. Direkt vor der Tür beginnen Schwimmen, Angeln, Rudern, Wandern sowie Beeren- und Pilzsammeln; im Winter verwandelt sich die Umgebung in eine stille Schneelandschaft. Savitaipale mit Einkaufsmöglichkeiten liegt rund 18 km entfernt, Helsinki ist in etwa 2,5 Stunden erreichbar. Eine Zufahrtsstrasse führt bis zum Haus und kann bei Bedarf auch im Winter geräumt werden.

Kosten
Kaufpreis: CHF 390'000
Erwerbsteuer (3%): CHF 11'200
Kaufbetreuung: CHF 9'000
Gesamtpreis: CHF 410'200

Meine persönliche Betreuung durch den gesamten Kaufprozess ist im Gesamtpreis enthalten.
Das Haus wird erfolgreich als Ferienhaus vermietet. Bestehende Buchungen für 2027 können nach Vereinbarung übernommen werden.

Über mich
Mein Name ist Willem Haen und ich wohne im schönen Appenzellerland. Vor langer Zeit habe ich Finnland als meine zweite Heimat entdeckt. Weil ich diese Freude - und auch das Geheimnis, warum die Finnen als das glücklichste Volk der Welt gelten - gerne mit anderen teile, helfe ich dir, Finnland für dich zu entdecken. Ich kenne mich bestens mit den Abläufen rund um den Immobilienkauf durch Schweizer aus und auch Finnisch musst du nicht beherrschen. Offen und unkompliziert unterstütze ich dich dabei, dein eigenes Fleckchen in Finnland zu erwerben.

Interessiert? Ich schicke der gerne das Exposé zu.

Plus d'information: www.hausinfinnland.ch