A vendre à lausanne, 3 pièces, quartier de Bethusy
590 000.-
13.06.2026, sur homegate.ch
1005, Lausanne
Idéalement situé au cœur de Lausanne, sur la très recherchée avenue de la Dôle, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports publics, écoles et de toutes les commodités du centre-ville.
Offrant une distribution harmonieuse et fonctionnelle, ce bien propose une belle entrée avec rangements, une spacieuse cuisine fermée entièrement habitable, un agréable séjour lumineux invitant à la détente donnant sur un balcon, ainsi qu’une confortable chambre à coucher. Une salle de bains avec WC complète l’espace nuit.
De nombreux rangements intégrés apportent un véritable confort au quotidien, tandis qu’un balcon permet de profiter d’un espace extérieur en plein centre de Lausanne.
Alliant situation idéale, praticité et qualité de vie urbaine, cet appartement représente une opportunité rare, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement de qualité.
Appartement actuellement loué, offrant un revenu locatif immédiat de CHF 1’450.– par mois, dont CHF 130.– de charges.
Le bien génère ainsi un revenu locatif annuel brut de CHF 17’400.–, représentant un rendement brut d’environ 2,95 % sur la valeur du bien, ainsi qu’un rendement brut sur fonds propres d’environ 11,8 %, calculé sur la base de 25 % de fonds propres, soit 20 % d’apport personnel et 5 % de frais annexes.
Le bail du locataire actuellement en place est renouvelable au mois de janvier de chaque année.
N’hésitez pas à me contacter pour tout complément d’information ou pour organiser une visite.
Offrant une distribution harmonieuse et fonctionnelle, ce bien propose une belle entrée avec rangements, une spacieuse cuisine fermée entièrement habitable, un agréable séjour lumineux invitant à la détente donnant sur un balcon, ainsi qu’une confortable chambre à coucher. Une salle de bains avec WC complète l’espace nuit.
De nombreux rangements intégrés apportent un véritable confort au quotidien, tandis qu’un balcon permet de profiter d’un espace extérieur en plein centre de Lausanne.
Alliant situation idéale, praticité et qualité de vie urbaine, cet appartement représente une opportunité rare, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement de qualité.
Appartement actuellement loué, offrant un revenu locatif immédiat de CHF 1’450.– par mois, dont CHF 130.– de charges.
Le bien génère ainsi un revenu locatif annuel brut de CHF 17’400.–, représentant un rendement brut d’environ 2,95 % sur la valeur du bien, ainsi qu’un rendement brut sur fonds propres d’environ 11,8 %, calculé sur la base de 25 % de fonds propres, soit 20 % d’apport personnel et 5 % de frais annexes.
Le bail du locataire actuellement en place est renouvelable au mois de janvier de chaque année.
N’hésitez pas à me contacter pour tout complément d’information ou pour organiser une visite.
- Prix CHF
- 590 000.-
- NPA
- 1005
- Pièces
- 2.5
- Surface
- 58
- Type
- Acheter
- Autres
Palmer
Annonces similaires
3 pièces au centre de Lausanne
1 940.- par mois
Magnifique appartement de 3.5 pièces avec vue sur le lac
2 320.- par mois
Une adresse contemporaine au coeur de Lausanne
415 000.-
Une adresse contemporaine au coeur de Lausanne
1 090 000.-
Lausanne 1000 - Bien de rendement pour investisseur -
885 000.-
Charmant 3 pièces au rez avec accès facile et cadre agréable
1 911.- par mois
Appartement de 3.5 pièces proche du centre-ville de Lausanne
1 860.- par mois
A saisir ! Charmant 3 pièces en plein coeur de Lausanne !
2 350.- par mois
Au centre de Lausanne avec vue sur le lac
2 410.- par mois
Appartement 3.5 pièces au coeur de Lausanne
2 230.- par mois
Bel appartement de 3,5 pièces proche de la nature et au
990 000.-
Bel appartement de 3.5 pièces à Lausanne avec vue dégagée
2 910.- par mois
Moderne appartement de 3.5 pièces à Lausanne
2 305.- par mois
Près de Chailly - Lausanne - Splendide 3.5 pièces - ~132
1 820 000.-
Charmant appartement de 3 pièces au Chemin de la Motte
2 700.- par mois
Acheter
Appartements à vendre ZurichAppartements à vendre GenèveAppartements à vendre BâleAppartements à vendre LausanneAppartements à vendre BerneAppartements à vendre WinterthourAppartements à vendre LucerneAppartements à vendre Saint-GallAppartements à vendre LuganoAppartements à vendre BienneAppartements à vendre ThouneAppartements à vendre BellinzoneAppartements à vendre KönizAppartements à vendre La Chaux-de-FondsAppartements à vendre FribourgAppartements à vendre SchaffhouseAppartements à vendre VernierAppartements à vendre CoireAppartements à vendre SionAppartements à vendre UsterMaisons à vendre ZurichMaisons à vendre GenèveMaisons à vendre BâleMaisons à vendre LausanneMaisons à vendre BerneMaisons à vendre WinterthourMaisons à vendre LucerneMaisons à vendre Saint-GallMaisons à vendre LuganoMaisons à vendre BienneMaisons à vendre ThouneMaisons à vendre BellinzoneMaisons à vendre KönizMaisons à vendre La Chaux-de-FondsMaisons à vendre FribourgMaisons à vendre SchaffhouseMaisons à vendre VernierMaisons à vendre CoireMaisons à vendre SionMaisons à vendre Uster
Informations légales
Français
© SMG Swiss Marketplace Group AG 2026.
La duplication et l'appropriation des annonces par des tiers, en particulier des photos et des données personnelles qu'elles contiennent, portent atteinte aux droits associés et sont strictement interdites.