STUDIO à MELIDE avec VUE PARTIELLE SUR LE LAC ID 21070

298 000.-

Aujourd'hui 05:07

6900, Lugano

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STUDIO à MELIDE avec VUE PARTIELLE SUR LE LAC ID 21070
loc. 1,5
m2 42

Dans la localité de Melide, dans une zone très ensoleillée et proche de toutes les infrastructures et à deux pas du lac, au deuxième étage d'un immeuble avec service de conciergerie et ascenseur, nous vendons un studio de 42 m2 composé comme suit :
entrée, petite cuisine séparée, grande zone jour/nuit lumineuse desservie par une salle de bain avec fenêtre et douche.
La propriété comprend également une cave et une buanderie condominiale.
Parkings publics à proximité immédiate.
BESCHREIBUNG
In Melide in einer sehr sonnigen und bequemen Lage, zwei Schritte vom See entfernt, im zweiten Stock eines Wohnhauses mit Pförtnerloge und Aufzug verkaufen wir eine Einzimmerwohnung von 42 Qm.
Sie besteht aus Eintritt, einer kleinen Küche, grossem und hellem Wohn-Schlafbereich, gefenstertem Badezimmer mit Dusche.
Zudem Keller und Waschküche.
Öffentliche Parkplätze ganz in der Nähe.

Aussi à louer à CHF 990,- par mois (tout compris sans décompte)

À vendre, studio spacieux et lumineux de 42 m2, entièrement meublé et équipé de tout le matériel nécessaire pour y habiter immédiatement.
Il est situé au centre de Melide, à 7,4 km du centre de Lugano et à 5,3 km de Morcote.
Multiplicateur d'impôt communal très favorable, égal à 70 %.
À 5 minutes à pied de la gare, de la poste, de la banque, des écoles, du parc pour enfants, des magasins alimentaires. Parkings publics disponibles à proximité immédiate.

L'appartement se trouve au deuxième étage d'une copropriété bien entretenue, équipée d'un ascenseur et d'un service de conciergerie.
Il dispose d'une petite cuisine séparée, la zone salle à manger-séjour est spacieuse, avec un lit de 1,80 x 2,00 m.

Le studio est équipé d'un micro-ondes, d'une machine Nespresso, d'un grille-pain, d'un ensemble complet de casseroles et poêles, d'assiettes et couverts, de verres de divers types, d'un fer à repasser et d'une planche à repasser.
La copropriété dispose d'une buanderie, d'un séchoir et d'une cave.

Le quartier est calme et très pratique en raison de sa proximité avec les accès autoroutiers pour Lugano, Mendrisio et l'Italie (600 mètres).

Depuis la grande fenêtre, on peut voir un aperçu du lac au loin.
PRIX CHF 298.000,- (depuis le 18/10/2021)