DOMAINE PRESTIGIEUX - TRUFFES, VIGNES ET B&B OPÉRATIONNEL

100 000.-

11.11.2026

6900, Lugano

Traduit automatiquement

Un patrimoine naturel et immobilier unique, au cœur des collines piémontaises
Dans le splendide cadre de l'Alta Langa, à Castelletto Uzzone, nous proposons à la vente le Tenuta Pian dAttesio, une propriété de charme immergée dans environ 27 hectares de collines, entre forêts truffières, vignobles avec production propre de vin Pinot et noisetiers.
Une propriété d'un grand charme, où la valeur de la terre rencontre le monde de l'hospitalité, de la viticulture et des excellences gastronomiques piémontaises.
27 HECTARES AVEC TRUFFES : UN PATRIMOINE PRÉCIEUX
L'un des éléments les plus exclusifs du domaine est la présence de terrains naturellement truffiers.
La propriété dispose déjà d'accords avec des chercheurs de truffes qui effectuent la récolte sur les terrains, reversant à la propriété une quote-part convenue de la récolte.
Une opportunité particulièrement intéressante pour les passionnés de truffes et pour ceux qui souhaitent posséder un domaine agricole doté de ressources naturelles de prestige.
VIGNOBLES PINOT ET PRODUCTION DE NOISETTES
Le domaine comprend des vignobles avec production propre de vin Pinot, ainsi que des noisetiers productifs.
Trois excellences — truffes, vin et noisettes — qui rendent cette propriété particulièrement intéressante pour un projet agricole, œnologique et œnogastronomique de haut niveau.
UNE STRUCTURE D'ACCUEIL DÉJÀ ÉTABLIE
Un autre point fort est la présence d'une activité de B&B et d'hospitalité déjà lancée et reconnue.
La propriété accueille actuellement une structure d'hébergement avec 14 chambres, des espaces de charme, un restaurant, de vasts salons, des jardins et une suggestive piscine naturelle avec rochers et hydromassage.
Ceci représente un avantage important pour le futur propriétaire : ne pas nécessairement partir de zéro, mais pouvoir envisager la poursuite d'une activité d'accueil déjà existante, en valorisant sa structure, son identité et son positionnement sur le territoire.
Le domaine se prête également à d'autres développements tels qu'un relais de charme, un agritourisme exclusif, une résidence privée, un lieu pour événements ou une destination dédiée aux amateurs de vin et de truffes.
IMPORTANT : VENTE DE LA PROPRIÉTÉ IMMOBILIÈRE
La vente concerne la propriété immobilière, les bâtiments et les terrains, et non la cession automatique de l'activité commerciale actuellement exercée.
L'acheteur intéressé pourra évaluer la possibilité de poursuivre ou de réorganiser l'activité d'accueil, dans le respect des autorisations et des obligations prévues.
Il s'agit donc d'une opportunité particulièrement intéressante tant pour celui qui recherche une résidence privée de prestige que pour celui qui souhaite investir dans une structure avec une vocation d'accueil déjà consolidée, dotée de piscines scénographiques avec rochers naturels.

Informations complémentaires et visites privées sur rendez-vous.
La vente concerne le patrimoine immobilier.