Milan, bilocale di charme 65 mq CityLife

325 000.-

Hier 00:02

6598, Tenero

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MILANO VIA GIOVANNI DA PROCIDA 27

Appartement T2 de charme de 65 m² à quelques pas de CityLife

Au cœur de l'un des quartiers les plus dynamiques et recherchés de Milan, à quelques pas du quartier exclusif de CityLife, nous proposons à la vente un charmant deux-pièces de 65 m², où le charme de l'architecture milanaise rencontre le confort de la vie contemporaine.

L'emplacement est particulièrement stratégique, à proximité immédiate de l'arrêt MM5 Lilla Domodossola et de la gare ferroviaire Milano Domodossola, desservie par les trains Trenord, avec des liaisons便捷 vers le centre-ville et les principales destinations de l'aire métropolitaine. Le quartier offre également de nombreux services, commerces, espaces verts et lieux de loisirs.

LE CHARME DE LA TRADITION MILANAISE

Situé au premier étage d'un immeuble caractéristique avec coursives (stabile di ringhiera) des années 40, équipé d'un ascenseur, l'appartement occupe la dernière position de la galerie, une particularité qui permet de profiter de l'ensemble du balcon donnant sur la cour intérieure, garantissant ainsi plus d'intimité et un agréable espace extérieur.

Les pièces se distinguent par leurs hauts plafonds de 3,20 mètres avec poutres en bois apparentes et par les arches originales en briques, des détails architecturaux qui confèrent du caractère, de l'amplitude et une atmosphère authentique au logement.

ESPACES ACCUEILLANTS ET FINITIONS DE QUALITÉ

L'appartement présente une distribution fonctionnelle des espaces, avec une entrée, un séjour lumineux, une cuisine séparée, une chambre à coucher et une salle de bain avec fenêtre.

La cuisine offre d'intéressantes possibilités de réorganisation, tandis que la salle de bain nécessite quelques interventions de modernisation, permettant de personnaliser les espaces selon vos goûts.

Un élément de prestige particulier est le parquet en teck thaïlandais, apprécié pour sa qualité, sa résistance et ses tons naturels chaleureux, qui apportent élégance et continuité aux intérieurs.

L'équipement est complété par des menuiseries en bois avec double vitrage, la climatisation et le chauffage autonome au méthane, pour une gestion indépendante du confort thermique.

Le bien est en bon état général et conserve le charme de ses caractéristiques originales, offrant d'intéressantes opportunités de personnalisation.

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

* Superficie : 65 m²
* Typologie : T2 (bilocale)
* Étage : premier, avec ascenseur
* Distribution : séjour, cuisine séparée, chambre à coucher et salle de bain avec fenêtre
* Exposition : double
* Espace extérieur : balcon donnant sur la cour intérieure
* Plafonds : hauteur 3,20 mètres avec poutres apparentes
* Revêtement de sol : parquet en teck thaïlandais
* Détails architecturaux : arches originales en briques apparentes
* Menuiseries : bois avec double vitrage
* Climatisation : air conditionné
* Chauffage : autonome au méthane
* Classe énergétique : E
* État : bon, avec possibilité de modernisation

UNE SOLUTION AU CARACTÈRE UNIQUE

L'alliance d'éléments architecturaux originaux, de finitions de qualité et d'un emplacement privilégié rend cette propriété particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent une maison pleine de personnalité.

Idéal pour de jeunes couples, des professionnels ou comme investissement immobilier, ce T2 représente une excellente opportunité de vivre à Milan dans un contexte authentique, bien desservi et à quelques pas de la modernité de CityLife.

PRIX ET DISPONIBILITÉ

Prix demandé : 350 000

Charges de copropriété : maximum 100 par mois.

Le bien est libre et disponible dès l'acte de vente.

Une maison au charme intemporel, où la chaleur du teck thaïlandais, les détails architecturaux originaux et la commodité de l'emplacement se rencontrent dans une proposition d'habitation riche de charme et de potentiel.