Villa de 1917 rénovée avec vue sur le lac Majeur

4 500 000.-

Aujourd'hui 16:53

6648, Minusio

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Dans un cadre résidentiel privilégié, ensoleillé et particulièrement calme de Minusio, à environ 1 km du centre de Locarno et du bord du lac, se trouve cette charmante villa d'époque du début du XXe siècle.

La propriété a fait l'objet d'une rénovation minutieuse en 2014, réalisée avec une grande sensibilité envers sa valeur historique et architecturale. Des matériaux nobles et des finitions de haut standing ont été utilisés, tout en préservant soigneusement les éléments d'origine qui confèrent caractère et authenticité à la résidence, tels que les plafonds décorés, les élégantes boiseries, les parquets en chêne massif posés en point de Hongrie et les raffinés carreaux d'époque.

La villa se développe sur trois niveaux pour une surface habitable nette d'environ 240 m², offrant des espaces vastes, lumineux et bien distribués. Les espaces intérieurs comprennent quatre chambres à coucher, un bureau et un espace supplémentaire studio-lounge, un salon raffiné agrémenté d'un poêle d'époque, une salle à manger accueillante, deux cuisines, une salle de jeux ou salle de sport, cinq salles de bain, deux toilettes pour invités, un dressing, ainsi qu'une buanderie et un local technique.

L'organisation des pièces est conçue pour garantir un confort maximal et une qualité d'habitat de haut niveau.

Grâce aux grandes surfaces vitrées et à l'excellente exposition, la villa bénéficie d'une agréable luminosité naturelle et d'une vue splendide sur le lac Majeur. À l'extérieur se déploie un jardin soigné assurant intimité et tranquillité, enrichi d'un portique, d'un espace lounge avec zones de détente et d'un gazebo avec table en pierre et coin barbecue. Il est également possible d'aménager une piscine. Un garage pour quatre voitures complète la propriété.

De par sa position privilégiée et l'harmonieuse combinaison entre charme historique et confort contemporain, cette propriété représente une solution exclusive, idéale tant comme résidence principale que comme raffinée maison de vacances.

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