Restaurant-Pizzeria Acompte+échelonnement

145 000.-

29.10.2026

6900, Lugano

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À vendre, activité historique et bien établie de restaurant-pizzeria à Lugano, située dans une zone stratégique à très fort passage piétonnier et véhiculaire, à proximité immédiate de la Gare et dans un quartier en forte expansion et en développement.

Excellente réputation locale, avis élogieux et une clientèle fidèle et consolidée.

LES POINTS FORTS :
Clientèle garantie chaque jour ;
Emplacement imbattable, à quelques pas des bureaux, de l'Hôpital, du Conservatoire de Suisse Italienne, de cabinets médicaux et de complexes scolaires (écoles primaires et collèges).

Coûts de gestion optimaux :
L'activité bénéficie d'un loyer, à partir de janvier, de 2 800 chf par mois, nettement bas pour les standards de Lugano Gare !

QUALITÉ DE VIE ET POTENTIEL DE CROISSANCE :
L'établissement génère actuellement un excellent chiffre d'affaires en fonctionnant à « bas régime » : Ouvert du lundi au vendredi (déjeuner et dîner uniquement).
Samedi, dimanche et jours fériés FERMÉ.
Pas moins de 2 périodes de vacances totales par an.
Cela garantit un rythme de vie privée imbattable pour le secteur.
Note pour les investisseurs : Imaginez le potentiel de chiffre d'affaires simplement en prolongeant les horaires le week-end ou en introduisant des petits-déjeuners et des apéritifs.

DÉTAILS FINANCIERS ET FACILITÉS D'ACHAT :
Prix demandé pour l'inventaire et le fonds de commerce : 145 000 CHF.
Formule Facilitée (Paiement Échelonné) : Afin de venir en aide aux professionnels qualifiés du secteur, une cession avec formule de paiement échelonné est envisagée, moyennant un acompte immédiat minimum de 70 000 CHF. Le solde (75 000 CHF) sera échelonné selon un plan de mensualités à convenir, lié à des garanties juridiques précises.

Discrétion maximale. Plus d'informations, uniquement pour les personnes sérieusement intéressées !