Casa bifamiliare con 6 camere e ampio giardino

830 000.-

Hier 00:15

6745, Giornico

A Giornico, in zona residenziale tranquilla e ben collegata, proponiamo una casa bifamiliare indipendente del 1980, su un terreno di 1'022 m².
La proprietà comprende due appartamenti indipendenti, ciascuno con 3 camere da letto, soggiorno con camino, cucina e servizi. Lappartamento al piano superiore dispone anche di doppi servizi, balcone e terrazza.
Completano la proprietà un giardino pianeggiante di circa 745 m², garage, cantine e locali accessori.
Punti di forza
6 camere complessive in 2 appartamenti indipendenti
Scuole medie a pochi metri e accesso autostradale A2 a circa 1 km
Ideale per due nuclei familiari o per abitazione con reddito da locazione
Potenziale utilizzo come residenza secondaria, previa verifica delle disposizioni applicabili
Il prezzo tiene già conto della necessità di sostituire lattuale impianto di riscaldamento a olio con una nuova termopompa.
Vendita dellintera proprietà RFD 608. Informazioni e visite su richiesta.
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Freistehendes Zweifamilienhaus in Giornico

In Giornico, in einer ruhigen und verkehrsgünstig gelegenen Wohngegend, bieten wir ein freistehendes Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1980 auf einem Grundstück von 1'022 m² zum Verkauf an.

Die Liegenschaft umfasst zwei separate Wohnungen mit jeweils 3 Schlafzimmern, einem Wohnzimmer mit Cheminée, einer Küche und sanitären Einrichtungen. Die Wohnung im Obergeschoss verfügt zusätzlich über zwei Badezimmer, einen Balkon und eine Terrasse.

Zur Liegenschaft gehören ausserdem ein ebener Garten von ca. 745 m², Garagen, Kellerräume und weitere Nebenräume.

Highlights

Insgesamt 6 Schlafzimmer in 2 separaten Wohnungen

Sekundarschule nur wenige Meter entfernt und Anschluss an die Autobahn A2 in ca. 1 km Entfernung

Ideal für zwei Familien oder zur Eigennutzung mit zusätzlichen Mieteinnahmen

Potenzielle Nutzung als Zweitwohnsitz, vorbehaltlich der Prüfung der geltenden gesetzlichen Bestimmungen

Der Verkaufspreis berücksichtigt bereits die notwendige Erneuerung der bestehenden Ölheizung durch eine moderne Wärmepumpe.

Verkauf der gesamten Liegenschaft Grundstück Nr. 608 (RFD).

Weitere Informationen und Besichtigungstermine auf Anfrage.