Finnische Landhausidylle mit Arboretum auf 1,7 Hektar

525 000.-

Hier 08:48

9056, Gais

Hast du gerne viel Raum, um entspannter durchs Leben zu gehen? Sehnst du dich nach richtigen Wintern und angenehmen Sommern? Oder sprechen dich einfach die reine Kultur und Natur des Nordens an? Dann ist Finnland vielleicht der richtige Ort für dich.

Ein Jahrhundert Geschichte und unberührte Natur
Mehr als hundert Jahre Geschichte sind in diesem Haus noch spürbar. Das um 1912 errichtete Blockhaus liegt auf einem grosszügigen, nach Süden ausgerichteten Grundstück in Paarskylä bei Perniö und verbindet historische Architektur mit modernem Wohnkomfort. Sechs Schlafzimmer, rund 252 m² Wohnfläche und ein aussergewöhnlicher alter Baumbestand schaffen einen Ort mit viel Raum für Familie, Gäste und gemeinsame Zeit. Gleichzeitig sorgen Erdwärme, kommunale Wasser- und Abwasserversorgung sowie Glasfaser für zeitgemässe Infrastruktur.

Eckdaten
Wohnfläche: 252 m²
Grundstück: 17.164 m²
Baujahr: 1912
Abstand zum Flughafen: <1,5 uur (Helsinki)

Räume
Das Haus bietet sechs Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, mehrere WCs und Duschen sowie Ankleide, obere Diele, Keller und Balkon. Die Wohnfläche beträgt laut Bauplänen rund 252 m², die Gesamtfläche 302 m².

Gebäude und Grundstück
Das historische Blockhaus steht auf einem 17'164 m² grossen, sanft nach Süden abfallenden Grundstück. Zum Anwesen gehört zudem ein grosses Nebengebäude mit Sauna, Wasch- und Umkleideraum, Backraum, Lagerflächen und Dachboden sowie ein separater Holzschuppen.

Heizung, Strom und Wasser
Seit 2023 sorgt Erdwärme über ein wassergeführtes Heizsystem für Wärme; Holz kann ergänzend genutzt werden. Das Anwesen ist an die kommunale Wasser- und Abwasserversorgung angeschlossen. Glasfaser wurde 2022 installiert.

Ort und Umgebung
Das Anwesen liegt in Paarskylä bei Perniö im Südwesten Finnlands. Der Teijo-Nationalpark mit seinen Wäldern, Seen und Wanderwegen sowie das historische Handwerksdorf Mathildedal sind etwa 15 Autominuten entfernt. Die Dienstleistungen von Perniö liegen ebenfalls in kurzer Entfernung. Helsinki ist in weniger als zwei Stunden erreichbar, Turku in knapp einer Stunde. Auch Fiskars und die Küstenstadt Hanko bieten sich für Tagesausflüge an.

Kosten
Kaufpreis: CHF 525'000
Erwerbsteuer (3%): CHF 15'750
Kaufbetreuung: CHF 9'000
Gesamtpreis: CHF 549'750

Meine persönliche Betreuung durch den gesamten Kaufprozess ist im Gesamtpreis enthalten.
Das Haus wird erfolgreich als Ferienhaus vermietet. Eventuelle bestehende Buchungen können nach Vereinbarung übernommen werden.

Über mich
Mein Name ist Willem Haen und ich wohne im schönen Appenzellerland. Vor langer Zeit habe ich Finnland als meine zweite Heimat entdeckt. Weil ich diese Freude - und auch das Geheimnis, warum die Finnen als das glücklichste Volk der Welt gelten - gerne mit anderen teile, helfe ich dir, Finnland für dich zu entdecken. Ich kenne mich bestens mit den Abläufen rund um den Immobilienkauf durch Schweizer aus und auch Finnisch musst du nicht beherrschen. Offen und unkompliziert unterstütze ich dich dabei, dein eigenes Fleckchen in Finnland zu erwerben.

Interessiert? Ich schicke der gerne das Exposé zu.

Plus d'information: www.hausinfinnland.ch