Lugano centre : studio avec balcon dans un immeuble rénové
395 000.-
16.09.2026
6900, Lugano
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L'immeuble a été entièrement rénové en 2025 avec un investissement de plus d'un million de francs : réfection complète du toit et des façades, nouvel ascenseur, nouveau système de chauffage à condensation, remplacement intégral des canalisations et des colonnes d'évacuation, mise aux normes de l'installation électrique, portes d'appartement coupe-feu, vidéophone et nouveau système de fermeture.
L'appartement est en bon état : rénové intérieurement en 2007, avec des fenêtres en PVC à double vitrage, il se compose d'une entrée, d'une salle de bain avec douche (partiellement rénovée en 2018) et d'une pièce séjour/chambre avec cuisine ouverte et accès au balcon. L'exposition sud/est garantit une excellente luminosité tout au long de la journée et une belle vue dégagée. Lave-linge dans l'appartement ; buanderie commune avec lave-linge et sèche-linge à la disposition des copropriétaires.
Actuellement loué meublé à 1'100 CHF par mois, le bien génère un revenu immédiat et est donc particulièrement indiqué pour un investisseur : la location se poursuit avec le nouveau propriétaire, sans frais de recherche de locataire ni période de vacance.
Charges de copropriété contenues. Parkings publics et communaux à proximité immédiate.
Visites sur rendez-vous. PAS D'AGENCES IMMOBILIÈRES
- Prix CHF
- 395 000.-
- NPA
- 6900
- Pièces
- 1.5
- Surface
- 33
- Type
- Acheter
- Adresse
- Via Bagutti, 16
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