Terrain Roumanie Delta du Danube /1.405 m², accès au canal

350 000.-

08.09.2026

8001, Zurich

Traduit automatiquement

À vendre directement par le propriétaire, un terrain exceptionnellement situé de 1 405 m² à Jurilovca, département de Tulcea, dans le delta du Danube, en Roumanie.
La propriété est située directement dans la zone portuaire de Jurilovca et dispose d'environ 80 mètres de front de canal avec un accès direct à un canal navigable et une liaison maritime vers la mer Noire.
Le terrain comprend un hangar / entrepôt existant d'environ 338 m² ainsi qu'une vaste surface aménagée pour les véhicules, le chargement/déchargement et les manœuvres de bateaux.
Données du bien
Terrain : 1 405 m², intravilan / terrain constructible
Hangar / Entrepôt : env. 338 m²
env. 80 m de front de canal
accès direct au canal navigable
raccordement à l'eau, égouts et électricité triphasée
surface extérieure aménagée
allée d'accès privée
vue dégagée sur l'eau et la nature
dossiers cadastraux complets
inscrit au registre foncier
propriété libre de toute charge
Grand potentiel d'investissement
Grâce à son emplacement privilégié dans le delta du Danube, son accès direct à l'eau et sa proximité avec les voies navigables touristiques, la propriété offre de multiples possibilités de développement.
Selon le projet et les autorisations, l'emplacement convient par exemple pour :
Hôtel ou pension, restaurant de poisson ou restaurant directement au bord du canal, café/lounge, marina ou base nautique, location de bateaux, excursions touristiques en bateau, tourisme de pêche et de nature, sports nautiques, complexe de vacances ou autres projets nautiques et commerciaux.
La combinaison du terrain, du hangar existant, des environ 80 m de front de canal, de l'accès direct à la voie navigable et de la connexion à la mer Noire fait de cette propriété une opportunité particulière pour les investisseurs.
En cas d'intérêt sérieux, d'autres terrains ou propriétés du même propriétaire à Jurilovca peuvent également être discutés.
Vente directe par le propriétaire - aucune commission d'agence.
Contact
IULIAN VARZARU
Téléphone / WhatsApp :
+40 722 40 60 75
Langues : Roumain et anglais courant
+41 77 491 50 70 pour la langue allemande
D'autres photos, informations de localisation et documents sont disponibles sur demande.
Demandes d'achat sérieuses bienvenues.