Maison individuelle, en bordure de propriété, sans commission avec jardin et bien plus.

400 000.-

Hier 18:21

5466, Kaiserstuhl AG

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Une maison individuelle bien entretenue est à vendre à 5 minutes en voiture de Kaiserstuhl, sur l'autre rive du Rhin. La maison offre environ 184 m² de surface habitable comprenant un total d'environ neuf pièces, six chambres, deux salles de bain ainsi que plusieurs WC séparés. Le terrain mesure environ 423 m².

La propriété s'étend sur deux étages et un étage sous combles aménagé avec une grande galerie. Au rez-de-chaussée se trouvent, entre autres, un salon, une cuisine équipée, une salle de douche ainsi que deux autres pièces. Le premier étage sous combles comprend trois chambres d'amis ou chambres à coucher, une grande salle de bain et un WC séparé. Le second étage sous combles dispose d'une galerie polyvalente. De plus, le bâtiment est partiellement enterré et dispose de locaux techniques, de locaux de chauffage et de rangements.

La maison a été transformée d'une maison familiale de deux logements en une maison individuelle en 1998 et a été utilisée comme maison de vacances en 2025. En raison de la répartition généreuse des pièces, elle convient aussi bien à une grande famille qu'à une habitation multigénérationnelle, une colocation, une maison d'amis ou de vacances, ainsi qu'à la combinaison du logement et du travail.

L'équipement comprend notamment du vinyle laminé, du carrelage et de la moquette, des fenêtres en bois avec vitrage isolant ainsi qu'un chauffage central au fioul datant de 2009. Des capteurs solaires soutiennent la production d'eau chaude. De plus, un nouveau système de détartrage, une cuisine équipée bien entretenue et divers appareils électriques ont été installés. Une partie des meubles, lits, armoires ainsi que des tables et chaises reste dans la maison, ce qui permet une utilisation rapide comme hébergement de vacances.

L'extérieur comprend une terrasse, un grand garage indépendant avec porte électrique et un débarras attenant, ainsi que deux à quatre places de stationnement supplémentaires. Le terrain est situé au calme et offre un environnement agréable à proximité de la frontière suisse.

La propriété combine une offre d'espace généreuse avec des possibilités d'utilisation polyvalentes et convient particulièrement aux familles, aux habitats multigénérationnels, à la location de vacances, aux travailleurs frontaliers ou à un usage professionnel à domicile.

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