3.5 Zi Whg in St.Margrethen - Bezugsbereit
395 000.-
22.06.2026
9430, St. Margrethen SG
Neue Chance in St.Margrethen 3.5 Zimmer Eigentumswohnung mit starkem Preis-Leistungs-Verhältnis
Suchen Sie eine attraktive Wohnung in Grenznähe ideal für Singles, Paare oder clevere Anleger?
Dann sollten Sie diese Gelegenheit nicht verpassen.
In St.Margrethen wartet eine helle 3.5 Zimmer Wohnung im 5. OG auf neue Eigentümer.
Nur CHF 395000. inklusive Balkon mit Weitsicht, eigener Parkplatz und einem sehr gepflegten Zustand mit Potenzial zur individuellen Aufwertung.
Warum dieses Objekt besonders ist:
Ruhige, gut angebundene Lage nahe Österreich, Bodensee & Rheintal
Nur wenige Minuten zu Bahn, Einkauf, Schulen & Freizeitangebot
Helle Räume, funktionale Aufteilung, 76.5 m² Wohnfläche
Balkon (9.6 m²) mit Ausblick über die Dächer
Eigener Reduit im UG & fester Aussenparkplatz
Sanitäranlagen des gesamten Gebäudes werden dieses Jahr erneuert bereits finanziert über Rücklagen!
Bezug per sofort möglich / nach Vereinbarung
Finanziell hoch attraktiv:
Dank tiefem Zins (0.7 % bis 2029 übernehmbar) und effizienter Amortisation liegen die monatlichen Gesamtkosten bei ca. CHF 1225, also oft unter den Mietpreisen einer vergleichbaren Wohnung.
Ideal für Grenzgänger, Berufspendler oder Anleger, die eine stabile Lage im Vierländereck nutzen wollen.
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- Prix CHF
- 395 000.-
- NPA
- 9430
- Pièces
- 3.5
- Surface
- 76
- Type
- Acheter
- Adresse
- Rosenstrasse 12
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