OCCASION - APPARTEMENT 2.5 PIÈCES SPACIEUX DANS UN

285 000.-

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6850, Mendrisio

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Appartement 2.5 pièces confortable d'environ 55 m², situé au 2ème étage d'un petit immeuble de seulement 8 unités sur 3 étages, dans une position légèrement surélevée et résidentielle, entouré de verdure et de tranquillité, mais à seulement quelques minutes du centre de la commune de Mendrisio, à quelques pas de toutes les infrastructures urbaines et des transports publics.

Cette belle unité est également idéale comme investissement locatif et se compose de :
Entrée avec placard mural 3 portes, cuisine séparée et habitable avec réfrigérateur, congélateur avec deux tiroirs, plaque de cuisson, four et lave-vaisselle comme neuf, salle de séjour avec espace repas et coin pour canapés et TV, 1 salle de bain spacieuse avec WC, bidet, baignoire et espace pour des meubles supplémentaires et enfin 1 chambre à coucher avec lit double.

L'appartement, ainsi que l'ensemble de l'immeuble, se présente dans un très bon état de maintenance, le toit a été complètement refait et la chaudière remplacée.
L'immeuble dispose d'une grande buanderie, d'un séchoir et d'un local pour le stockage des poussettes, ainsi que de plusieurs places de parking extérieures pour les invités.

Fenêtres en bois/aluminium avec double vitrage, stores manuels, sols en carrelage, à l'exception de la chambre à coucher où un parquet en stratifié a été posé, système de chauffage alimenté au fuel et distribué par des radiateurs.
Frais de copropriété d'environ 220 CHF par mois.

Les écoles maternelles ainsi que les écoles primaires et secondaires, les commerces d'alimentation, l'arrêt des transports publics, la gare, la banque et la poste se trouvent dans un rayon de 500 m ; l'appartement est donc idéal pour un couple qui souhaite avoir toutes les commodités à portée de main tout en vivant dans une absolue tranquillité et entouré de verdure.

La propriété comprend également 1 grand sous-sol et 1 grande place de parking en garage souterrain pour 40'000 CHF, qui n'est pas inclus dans le prix de vente, où les vélos ou les motos peuvent également être garés.

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CL/5721