SPACIEUX APPARTEMENT EN DUPLEX DE 3.5 PIÈCES AVEC JARDIN

730 000.-

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6982, Agno

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Spacieux appartement en duplex de 3.5 pièces, d’une surface totale d’environ 145 mq, situé dans un immeuble entièrement rénové en 2005. Il dispose d’un jardin privatif d’environ 44 mq et d’une grande terrasse couverte, à proximité immédiate de tous les principaux services.
L’appartement comprend une entrée et un vaste espace de vie, avec une paroi vitrée et un escalier design moderne, placé au centre, qui mène à l’étage supérieur.

Au rez-de-chaussée se trouve une cuisine moderne de belles dimensions, aménagée sur toute la longueur du mur et dotée d’un plan de travail profond et fonctionnel. Elle est équipée des appareils électroménagers de base ainsi que de colonnes encastrées pour le réfrigérateur-congélateur et les fours.
À côté de la cuisine se trouve une salle de bains avec douche, qui peut également servir de salle de bains pour les invités. Elle est équipée d’une cabine de douche et ses murs sont revêtus de mosaïque.

À l’étage se trouvent deux grandes chambres doubles avec parquet en chêne, donnant sur le jardin et baignées d’une belle lumière naturelle durant la journée.
Une salle de bains spacieuse et moderne comprend des éléments suspendus (lavabo, bidet, WC) et une baignoire balnéo Jacuzzi. Il est possible d’y installer une machine à laver à usage privé.

Les fenêtres et portes-fenêtres sont en bois/aluminium et dotées de triple vitrage. Les portes intérieures sont de très belle facture. Le système de chauffage central au gaz est un chauffage au sol.
Les murs isolés contribuent à l’excellent niveau d’isolation thermique et acoustique du bien.

L’appartement bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité de tous les services. La gare du petit train se trouve à seulement 3 minutes à pied et la promenade au bord du lac à seulement 10 minutes à pied. Le quartier est plat et proche de Denner, Farmacia, Coop, Aldi et Migros.
Un petit parc de jeux pour enfants se trouve juste en face du logement. Une crèche, des écoles enfantines et un accueil parascolaire sont également accessibles en quelques minutes à pied ; les écoles secondaires se trouvent à Serocca d’Agno.

L’appartement ne dispose pas de places de parc, mais il est possible de louer une ou deux places de parc communales à proximité immédiate.
VV/7238