IMMENSE ET MODERNE IMMEUBLE COMMERCIAL DE RENDEMENT À
4 000 000.-
Aujourd'hui 01:07, sur homegate.ch
6805, Mezzovico
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La commune bénéficie d’un multiplicateur fiscal particulièrement bas, un atout très intéressant pour les investisseurs. Sa situation stratégique sera encore valorisée par le nouvel échangeur autoroutier de Sigirino, dont la réalisation est prévue d’ici 2027. Cette infrastructure améliorera considérablement tant l’accessibilité que la valeur future de l’immeuble.
D’importants travaux d’amélioration et de rénovation ont été réalisés au fil des ans, notamment la réfection des revêtements de sol, maintenant ainsi le bâtiment dans un état impeccable.
L’immeuble est actuellement entièrement loué à quatre sociétés différentes, toutes réputées et solides. La diversification des locataires représente un avantage important en matière de sécurité et de stabilité des revenus.
Le rendement est particulièrement intéressant et solide, compte tenu également de la construction récente et de l’excellent état d’entretien du bien. Le taux de capitalisation net avoisine 5 %, faisant de ce bien une opportunité d’investissement de premier ordre.
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FGS/16961
- Prix CHF
- 4 000 000.-
- NPA
- 6805
- Pièces
- 4
- Surface
- 1271
- Type
- Acheter
- Autres
Metropolis MPV Real Estate Sagl
6928, Manno
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