MAGNIFIQUE VILLA DE 7.5 PIÈCES À SAN PIETRO DI STABIO

1 030 000.-

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6855, Stabio

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Dans le quartier résidentiel calme et verdoyant de San Pietro di Stabio, nous vous présentons une superbe villa de 7.5 pièces, idéale pour celles et ceux qui recherchent de beaux volumes et un confort moderne. Construite en 1996, cette propriété se déploie sur trois niveaux et offre un volume généreux d’environ 800 mc ainsi qu’une surface utile brute de 230 mq.

Au REZ-DE-CHAUSSÉE, la villa comprend un séjour lumineux, une cuisine séparée habitable, une chambre/bureau et un WC visiteurs. Le séjour donne accès à une jolie pergola et à un beau jardin plat.

Au PREMIER ÉTAGE se trouvent 3 chambres, dont une chambre double avec salle de bains en suite, ainsi qu’une salle de bains supplémentaire avec douche.

Au NIVEAU INFÉRIEUR, vous trouverez un spacieux et pratique local de loisirs, une cave, une buanderie et un local technique.

Les intérieurs sont agrémentés d’équipements modernes tels que la télévision par câble, le Wi-Fi, des stores bannes extérieurs, des stores occultants et des volets roulants électriques.
Le local de loisirs peut être aménagé en espace de fitness pour le bien-être au quotidien ou utilisé comme pièce polyvalente pour répondre à tous les besoins.
Le chauffage est prévu au moyen d’une chaudière à gaz, avec une distribution de chaleur par radiateurs.

La propriété bénéficie d’une excellente exposition sud et ouest, offrant une vue dégagée et une abondante luminosité naturelle. À l’extérieur, un jardin clôturé offre un espace privé et sûr pour se détendre.

L’emplacement est stratégique : la propriété est entourée de verdure tout en étant proche de tous les services essentiels. Une crèche et des commerces se trouvent à 400 mètres, l’école primaire à 600 mètres, l’école secondaire à 500 mètres, la gare ferroviaire à 1400 mètres et l’accès à l’autoroute à 1500 mètres.

La maison a bénéficié d’un entretien régulier et minutieux au fil du temps. Divers travaux d’amélioration ont permis d’en préserver l’intégrité, garantissant ainsi une remise des clés en toute sérénité aux nouveaux propriétaires.

La propriété comprend une place de parc intérieure et trois places de parc extérieures.

Une maison rare à trouver dans un état aussi impeccable !

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GV/17692