SPACIEUX ET LUMINEUX APPARTEMENT DE 3.5 PIÈCES AVEC

500 000.-

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6593, Cadenazzo

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À Cadenazzo, dans un quartier dégagé, calme et bien desservi, nous proposons à la vente un appartement lumineux et spacieux de 3.5 pièces d’environ 92 m², agrémenté d’une agréable terrasse de 13 m² offrant une vue dégagée sur les montagnes.

Situé au premier étage d’une résidence avec ascenseur, bien entretenue au fil des ans, l’appartement constitue une option intéressante pour qui recherche de beaux volumes, un cadre de vie confortable et une situation stratégique au quotidien.

L’entrée s’ouvre sur un vaste hall complété par un placard de rangement pratique, puis mène à un spacieux couloir qui dessert aisément les différentes pièces.
L’espace nuit comprend deux grandes chambres doubles de 16 et 17 m². La salle de bains est équipée d’une baignoire et d’un raccordement pour une colonne de lavage.

La cuisine séparée offre un espace fonctionnel pour le quotidien. Le séjour, spacieux et lumineux, mesure environ 22 m² et s’ouvre directement sur la terrasse par une porte-fenêtre pratique.
La terrasse devient ainsi un agréable prolongement de l’espace de vie : un lieu à apprécier par beau temps, idéal pour se détendre à l’extérieur et profiter de la vue dégagée sur les montagnes.

En 2023, l’appartement a fait l’objet d’une rénovation importante portant sur différents éléments intérieurs, notamment : nouvelle cuisine ; remplacement des portes intérieures et de la porte d’entrée ; renouvellement des revêtements de sol dans les chambres ; remplacement du meuble de salle de bains ; remplacement des fenêtres de la cuisine et de la chambre principale.

Les équipements comprennent un chauffage par chaudière à mazout avec distribution par radiateurs, des fenêtres en PVC et du double vitrage. Les sols sont en bois dans les chambres et en céramique dans les autres pièces.

La résidence a également bénéficié d’importants travaux : l’ascenseur et la chaudière ont tous deux été remplacés ces dernières années, au bénéfice du fonctionnement et de la gestion de l’immeuble.

Grâce à sa situation géographique et à ses liaisons de transport, Cadenazzo offre des connexions particulièrement pratiques avec Bellinzone, Locarno et Lugano. La proximité des écoles, des transports publics et des principaux services facilite l’organisation des déplacements quotidiens, tout en permettant de profiter du calme d’un quartier éloigné du trafic urbain le plus intense.

Grâce à ses beaux volumes, à sa terrasse avec vue dégagée, aux travaux de rénovation déjà réalisés et à la proximité des services, cet appartement mérite l’attention de toute personne à la recherche d’un logement confortable et fonctionnel dans une situation bien desservie.

La propriété comprend également une cave, incluse dans le prix de vente, ainsi qu’une place de parc extérieure, disponible à l’achat séparément au prix de CHF 20.000,00.

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ER/18316