Terrain à bâtir, nombreuses possibilités en résidence

260 000.-

09.11.2026, sur homegate.ch

3961, Vissoie

EXCLUSIVITE VALIMMOBILIER

Dominant le joli village d'Ayer, très belle parcelle offrant la possibilité de réaliser votre projet immobilier en résidence principale, dans le cadre exceptionnel d'un des plus charmant endroit du Val d'Anniviers.

De plus de 1'300 m2, en zone d'habitation collective, vous pouvez y construire un ou deux chalets individuels ou une petite résidence avec plusieurs appartements.

Accessible toute l'année, vous profiterez d'un environnement calme et ensoleillé en jouissant d'une vue panoramique et imprenable sur les montagnes et les sommets alpins enneigés environnants.

Quartier calme, entouré de chalets, des paysages authentiques et d'un cadre bucolique, naturel et préservé.

Arrêt du car postal à 3 minutes à pieds ou voiture pour rejoindre la vallée du Rhône (Sierre et Sion) ou les stations de montagne de Grimentz-Zinal, Saint-Luc, Chandolin ou Vercorin.

Caractéristiques :
· Indice H60, soit plus de 790 m2 de surface plancher possible
· Zone d'habitation collective
· Bordée d'un petit ruisseau
· Terrain en pente, accès par le haut
· Vue totalement dégagée à plus de 180
· Raccordements à proximité
· Uniquement pour de la résidence principale

Un projet de construction pourrait est disponible sur demande.

Ayer :
Vieux village sur la route partant de Vissoie et menant au bout de la vallée jusqu'à Zinal,
ayant gardé tout le charme de l'ancien, riche d'un patrimoine bâti authentique et préservé qui de dévoile au fur et à mesure des ruelles qui le constituent.
Situé sur la route des sommets alpins Valaisans qui lui font face, à quelques minutes en car ou en voiture pour rejoindre les stations de Zinal ou Grimentz, mais aussi de Saint Luc, Chandolin ou Vercorin, qui offrent toute l'année, de multiples propositions sportives et gastronomiques.

EXKLUSIV BEI VALIMMOBILIER

Mit Blick auf das hübsche Dorf Ayer bietet dieses wunderschöne Grundstück die Möglichkeit, Ihr Immobilienprojekt als Hauptwohnsitz in der außergewöhnlichen Umgebung eines der reizvollsten Orte des Val d'Anniviers zu verwirklichen.

Auf einer Fläche von über 1'300 m2 in einem Gebiet für Mehrfamilienhäuser können Sie hier ein oder zwei Einfamilienchalets oder eine kleine Wohnanlage mit mehreren Wohnungen errichten.

Das Grundstück ist ganzjährig zugänglich und bietet Ihnen eine ruhige und sonnige Umgebung mit einem atemberaubenden Panoramablick auf die umliegenden Berge und schneebedeckten Alpengipfel.

Ruhige Lage, umgeben von Chalets, authentischen Landschaften und einer idyllischen, natürlichen und unberührten Umgebung.

Postbushaltestelle in 3 Minuten zu Fuß oder mit dem Auto erreichbar, um ins Rhonetal (Sierre und Sion) oder zu den Bergferienorten Grimentz-Zinal, Saint-Luc, Chandolin oder Vercorin zu gelangen.

Merkmale:
· H60-Index, d. h. über 790 m2 mögliche Wohnfläche
· Mehrfamilienhauszone
· An einen kleinen Bach grenzend
· Hanglage, Zufahrt von oben
· Völlig freier Blick über mehr als 180
· Anschlüsse in der Nähe
· Nur als Hauptwohnsitz

Ein Bauprojekt ist auf Anfrage erhältlich.

Ayer:
Altes Dorf an der Straße, die von Vissoie ausgeht und am Ende des Tals bis nach Zinal führt,
das den ganzen Charme der Vergangenheit bewahrt hat und über ein authentisches, gut erhaltenes architektonisches Erbe verfügt, das sich nach und nach in den Gassen offenbart, aus denen es besteht.
Das Dorf liegt an der Straße zu den gegenüberliegenden Walliser Alpengipfeln, nur wenige Minuten mit dem Bus oder dem Auto von den Ferienorten Zinal oder Grimentz entfernt, aber auch von Saint-Luc, Chandolin oder Vercorin, die das ganze Jahr über vielfältige Sport- und Gastronomieangebote bereithalten.

VALIMMOBILIER EXCLUSIVE

Overlooking the charming village of Ayer, this beautiful lot offers the opportunity to build your dream home as a primary residence...