SPACIEUX ET LUMINEUX APPARTEMENT DE 4.5 PIÈCES AVEC

1 030 000.-

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6815, Melide

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Spacieux, élégant et moderne appartement de 4.5 pièces de 117 mq, avec en outre une spectaculaire terrasse sur le toit de plus de 43 mq. Situé au 3e et avant-dernier étage d’un immeuble moderne construit en 2016 et desservi par un ascenseur, il ne compte que 4 unités d’habitation, ce qui lui confère beaucoup d’intimité et un caractère exclusif.
Cette oasis de confort se trouve à seulement 10 minutes en voiture des villes de Lugano et de Mendrisio, à deux pas de tous les services, des transports publics, des commerces, du lac et de la gare ; le tout est aisément accessible à pied en quelques minutes.

L’appartement se présente comme suit :
Entrée avec un hall lumineux qui mène à l’espace de vie de 42 mq, particulièrement généreux. Il se distingue par une cuisine ouverte moderne entièrement équipée et de grandes baies vitrées qui garantissent une abondante lumière naturelle tout en offrant une belle vue panoramique sur le lac et les montagnes environnantes. Un espace de vie vraiment idéal pour partager des moments conviviaux et reposants avec ses amis et sa famille.

En poursuivant vers l’espace nuit, on trouve une spacieuse chambre double avec salle de bains privative attenante, dotée d’une fenêtre et d’une douche, deux accueillantes chambres individuelles ainsi qu’une autre salle de bains avec fenêtre, équipée d’une baignoire et d’un espace lave-linge et sèche-linge.

Mais le véritable joyau de ce bien est la terrasse privée sur le toit, aménagée en jardin et de plus de 43 mq, située à l’étage supérieur. On peut y admirer une vue magnifique sur le lac et les montagnes environnantes tout en se relaxant au soleil. Elle est idéale pour organiser des apéritifs entre amis en admirant le coucher du soleil.

Le chauffage de l’immeuble est assuré par une pompe à chaleur, avec diffusion par serpentin au sol. Les fenêtres sont en PVC avec triple vitrage et le niveau des finitions est supérieur dans tout l’appartement.

Un superbe appartement de 4.5 pièces offrant de beaux volumes dans un lieu calme et ensoleillé, entouré de tous les principaux services destinés aux familles ainsi que d’activités culturelles et de loisirs. Le parc Swissminiatur, le lido communal et les promenades au bord du lac sont accessibles en quelques minutes à pied. Ils enrichissent le tissu social du quartier et offrent de nombreuses possibilités de loisirs et de détente, le tout à un rapport qualité-prix vraiment excellent.

Le bien comprend également deux places de parc pratiques dans le garage, d’une valeur de 60’000 CHF chacune et non comprises dans le prix, ainsi qu’une cave pratique.

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ADT/4852