VILLA LUMINEUSE 6.5 PIÈCES AVEC GRAND JARDIN À GRAVESANO

1 050 000.-

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6929, Gravesano

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Nous proposons une villa bifamiliale de 6,5 pièces à vendre à Gravesano, construite en 1925, avec une surface brute de plus de 300 m², répartie sur trois étages et enrichie d'un grand jardin privé et de deux terrasses, située dans un quartier résidentiel calme et entourée de verdure, parfaite pour ceux qui recherchent la privauté et la détente. La propriété est située dans une position stratégique, bien reliée aux principales voies de communication et à quelques minutes de tous les principaux services. Grâce aux espaces généreux et à la possibilité d'être divisée en trois unités d'habitation indépendantes, elle représente une solution idéale à la fois pour les grandes familles et pour ceux qui veulent investir et louer.

Trois entrées indépendantes, en partant du rez-de-chaussée, nous trouvons l'entrée avec une salle de bain fenêtrée avec douche, salon et bureau, en continuant à l'étage supérieur par un escalier intérieur, nous trouvons un grand entrée qui s'ouvre sur un espace de vie lumineux et accueillant, une salle de bain pour les invités, une cuisine habitable, spacieuse et bien équipée, dispose d'une porte-fenêtre qui permet un accès confortable à l'extérieur menant à une terrasse et au jardin, pour compléter l'espace extérieur, une zone de barbecue avec grill et de nombreux espaces pour se détendre, le tout entouré de verdure et de la privauté garantie par les arbres environnants.

La zone de nuit, répartie sur deux niveaux, comprend quatre chambres à coucher et deux chambres simples, reliées par deux salles de bain fenêtrées avec douche et une salle de bain fenêtrée avec baignoire.

Au rez-de-chaussée, nous trouvons des espaces fonctionnels supplémentaires, il y a une grande buanderie, idéale pour la gestion quotidienne. Nous trouvons également une salle de hobby, un environnement extrêmement polyvalent, parfait pour être utilisé comme grotte, salle de jeux, espace créatif ou prolongement du garage puisqu'il est caractérisé par un accès direct au garage.

Le système de chauffage est garanti par une chaudière à fuel/nafta avec distribution à radiateurs, qui assure un climat confortable tout au long de l'année. Les fenêtres en bois avec double vitrage, combinées avec des fenêtres en PVC dans une partie de la maison, contribuent à l'efficacité énergétique globale de la villa.

La villa dispose de quatre places de parking extérieures, d'un garage simple et d'un garage triple, disponibles pour 200'000 CHF au total, exclus du prix de vente.

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