DERNIER APPARTEMENT NEUF DE 2.5 PIÈCES AVEC JARDIN ET VUE

450 000.-

Aujourd'hui 01:08, sur homegate.ch

6936, Cademario

Traduit automatiquement

DERNIÈRE DISPONIBILITÉ – EXCLUSIF APPARTEMENT DE 2.5 PIÈCES AVEC TERRASSE COUVERTE ET JARDIN PRIVATIF.

Imaginez commencer la journée en laissant votre regard se perdre dans le bleu du lac et le vaste panorama de la plaine, baigné par le soleil et bercé par le calme de l’un des quartiers les plus pittoresques de Cademario.
C’est exactement ce que vous offre ce magnifique appartement de nouvelle génération : un logement élégant, moderne et raffiné, où chaque détail a été pensé pour offrir confort, qualité et bien-être.

Situé dans une résidence exclusive de seulement 4 logements, construite sur une parcelle généreuse de 1’655 mq, l’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, calme, ensoleillé et particulièrement panoramique.
L’architecture contemporaine, les finitions haut de gamme et les équipements technologiques de dernière génération s’intègrent harmonieusement dans un cadre naturel d’une rare beauté.

L’orientation plein sud garantit une excellente luminosité tout au long de la journée, tandis que la splendide vue sur le lac et la plaine offre un panorama véritablement exceptionnel, à apprécier chaque jour directement depuis votre terrasse.
Un logement idéal pour celles et ceux qui souhaitent s’offrir quelque chose de spécial sans renoncer à la praticité d’une résidence de taille modeste au caractère résolument exclusif.

Remise prévue : AUTOMNE 2026

CONDITIONS D’ACHAT PARTICULIÈREMENT ATTRAYANTES
Un acompte de seulement 20% du prix de vente suffit. Le solde ne sera demandé que peu avant la remise de l’appartement.

La formule LOCATION-ACCESSION peut également être envisagée, une solution alternative pour celles et ceux qui souhaitent planifier leur achat avec davantage de flexibilité. De plus amples informations sont disponibles sur demande.

Le bien peut être vendu à des acheteurs étrangers, mais uniquement pour une résidence principale ; la résidence secondaire n’est pas autorisée.

L’appartement dispose d’une surface habitable d’environ 59 mq, complétée par d’agréables espaces extérieurs privatifs.

Surfaces :
- 59 mq de surface habitable, comprenant : une chambre double, un espace de vie avec plaque à induction, réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle et four, 1 salle de bain avec fenêtre, baignoire/douche, WC et bidet, 1 pièce aménagée en buanderie privative,

- 10.31 mq de terrasse couverte,

- 14.40 mq de surface extérieure pavée,

- 7.60 mq de petit jardin privatif clôturé,

- 9.07 mq de cave.

Les appartements se trouvent sous le garage et sont ainsi entièrement isolés du bruit et des éventuelles nuisances provenant des autres logements de l’immeuble.

Équipements et confort :
- Fenêtres en PVC/aluminium avec triple vitrage,
- Pré-équipement pour la climatisation,
- Pré-équipement pour stores bannes,
- Volets roulants électriques,
- Sols en grès cérame ou en parquet (au choix),
- Chauffage par pompe à chaleur air-eau, avec distribution par serpentins et rafraîchissement par le sol,
- Isolation thermique avec une enveloppe extérieure de 16 mm.,
- Système d’arrosage dans le jardin,
- Installation photovoltaïque,
- 2 points d’eau sur les terrasses,
- Engazonnement et plantation d’une haie de jasmin.

Personnalisation sur mesure : vous pouvez encore choisir les finitions intérieures afin d’adapter les espaces à votre style.
Une occasion unique à ne pas manquer !

Les écoles enfantines et primaires se trouvent directement au village, tout comme une épicerie proposant les produits de première nécessité. Tous les autres services sont disponibles à seulement 7 km, dans la commune de Bioggio. L’arrêt de car postal se trouve à proximité de la résidence.

Le logement dispose d’1 grande place de parc couverte au prix de CHF 40’000.-, non compris dans le prix de vente.

NE LAISSEZ PAS PASSER CE BIEN ET CONTACTEZ-NOUS DÈS AUJOURD’HUI POUR PLUS D’INFORM...