Appartement spacieux et lumineux de 2,5 pièces dans le

495 000.-

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6900, Lugano

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Un appartement spacieux de 2,5 pièces d'environ 73 m² de surface habitable brute, qui combine espace, lumière et une situation enviable au cœur de l'un des quartiers résidentiels les plus confortables et les mieux desservis de Lugano. Le quartier Moncucco est calme et en même temps très proche de la gare, des écoles, du centre, des hôpitaux et de l'entrée d'autoroute. Un emplacement qui permet de vivre de manière simple et pratique, sans renoncer à la quiétude d'un contexte urbain et résidentiel.

La propriété est actuellement louée et sera libre après l'acte, avec une disponibilité fixée au 01.04.2027.
Une caractéristique qui la rend intéressante à la fois pour ceux qui cherchent leur propre maison et pour ceux qui envisagent un investissement locatif.

L'exposition sud et ouest offre une lumière naturelle pour la majeure partie de la journée et une sensation agréable d'ouverture, soutenue par la vue libre que l'on peut apprécier depuis l'appartement.

Les pièces sont spacieuses et bien réparties : un grand entrée avec un espace d'étude, une cuisine-séjour accueillante et lumineuse, une grande chambre et une salle de bain complète avec une cabine de douche fenêtrée.
En outre, l'appartement dispose d'une terrasse, idéale pour se détendre et profiter de l'extérieur, ainsi que d'une cave qui offre un espace de stockage utile en ville.

L'immeuble dispose d'un système de chauffage centralisé avec une chaudière au fioul et des radiateurs dans les pièces.
Le jardin condominial représente un espace vert partagé à disposition des résidents, et les animaux de compagnie sont les bienvenus.

Possibilité de louer un parking intérieur ou extérieur dans l'immeuble.

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