APPARTEMENT MODERNE DE 3.5 PIÈCES AVEC 2 JARDINS, PISCINE

760 000.-

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6963, Pregassona

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Appartement spacieux et lumineux d’environ 120 mq bruts, comprenant 2 chambres à coucher et 2 salles de bains, une grande cuisine semi-ouverte sur le séjour ainsi qu’un beau salon avec espace repas et coin salon. La particularité de ce bien réside dans sa magnifique luminosité naturelle, bien qu’il se trouve au rez-de-chaussée : les bâtiments environnants sont très éloignés, ce qui offre une vue dégagée et beaucoup d’intimité.
Depuis le séjour, on accède à une agréable terrasse couverte d’environ 15 mq ainsi qu’au premier jardin privatif, plat et bien entretenu. Un deuxième jardin est accessible depuis la grande chambre parentale, qui dispose d’une salle de bains en suite avec baignoire.

La résidence bénéficie d’un emplacement stratégique, à quelques pas des arrêts de transports publics et de tous les principaux services, tels que la poste et les supermarchés, notamment Migros et Aldi. Le centre de Lugano se trouve à 5 minutes en voiture et l’accès à l’autoroute Lugano Nord est tout proche.

Construite en 2007, la résidence a été conçue pour offrir un niveau de vie élevé. Chaque appartement a été réalisé avec des matériaux de grande qualité et dispose de fenêtres en PVC à double vitrage, garantissant une excellente isolation thermique et acoustique pour chaque unité. Le chauffage de la résidence fonctionne au gaz avec une pompe à chaleur et la chaleur est distribuée par des serpentins de chauffage au sol.

Cet ensemble résidentiel exclusif met également à disposition une magnifique piscine intérieure chauffée en hiver, à laquelle on accède directement depuis le jardin privatif dans le cas présent.
Il dispose également d’une salle de fitness équipée de matériel Technogym, d’un sauna et d’une grande salle de réunion, parfaite pour des événements privés.

Idéal pour celles et ceux qui recherchent de beaux volumes, un confort moderne et des prestations exclusives, le tout à quelques minutes à pied des principaux services de la ville.

La propriété comprend également une grande cave et une place de parc dans un garage couvert (pouvant être achetée pour 50’000 CHF).
La copropriété dispose aussi de places de parc pour les visiteurs, ce qui est rare.

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DM/17768