Appartement mansardé charmant avec cheminée, grand balcon

640 000.-

08.11.2026, sur homegate.ch

3400, Berthoud

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Appartement mansardé charmant avec cheminée, grand balcon et vue panoramique Le cœur de l'appartement est le vaste et ouvert salon et salle à manger avec cheminée et cuisine adjacente. La combinaison de bois, de beaucoup de lumière naturelle et de pentes de toit caractéristiques crée une atmosphère de vie chaleureuse et accueillante.
L'appartement dispose de trois autres chambres et offre des possibilités d'utilisation polyvalentes en tant que chambre à coucher, chambre d'enfants, chambre d'invités ou bureau à domicile.
Deux salles de bain offrent un confort supplémentaire. Une salle de bain dispose déjà d'une machine à laver privée ; l'installation d'un sèche-linge est également possible.
L'année dernière, toutes les fenêtres ont été remplacées par des fenêtres à triple vitrage et tous les volets ont été renouvelés en même temps. Les volets du salon peuvent être actionnés électriquement de manière pratique.
Un autre atout est le grenier exceptionnellement spacieux, qui offre beaucoup d'espace de stockage supplémentaire. Sous réserve des autorisations de construction et administratives requises, il existe un potentiel d'expansion intéressant pour une éventuelle expansion ultérieure.
Dans le sous-sol, il y a également une cave privée, un séchoir commun et une autre pièce commune à disposition.
Emplacement
La propriété est située dans un quartier résidentiel calme et agréablement développé, et en même temps, tous les équipements importants pour la vie quotidienne sont à distance de marche.
Les opportunités de shopping, les écoles et les transports en commun sont situés à proximité immédiate. L'arrêt de bus le plus proche est à quelques minutes à pied, et la gare est également facilement accessible.
Le ruisseau qui passe directement devant la propriété et les espaces verts environnants donnent à l'environnement de vie un caractère naturel supplémentaire. Ainsi, l'emplacement combine des distances courtes et une accessibilité excellente avec un sentiment de vie calme et agréable.
Points forts
· Environ 100 m² d'espace de vie
· Grand salon et salle à manger ouverts
· Cheminée
· Cuisine ouverte
· Deux salles de bain
· Machine à laver privée
· Environ 22 m² de grand balcon
· Accès au balcon depuis le salon et une chambre
· Belle vue sur la verdure et le ruisseau
· Fenêtres à triple vitrage, renouvelées en 2025
· Nouveaux volets
· Volets électriques dans le salon
· Grenier très spacieux avec potentiel d'expansion possible
· Cave privée
· Chauffage par le sol
· Maison multifamiliale bien entretenue avec seulement six parties
· Place de parking souterrain avec espace pour deux véhicules pour CHF 25 000
Votre intérêt est piqué ?
Ce penthouse est idéal pour les personnes qui veulent combiner un espace de vie spacieux, une atmosphère de vie spéciale et un emplacement central mais calme.
Nous serions ravis de vous montrer l'appartement lors d'une visite personnelle et de vous laisser découvrir le charme spécial de cette maison vous-même.
Nous nous réjouissons de votre contact.
Minder Immobilien
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