Maison unifamiliale dépendante de 5,5 pièces avec vue sur

1 180 000.-

06.11.2026, sur homegate.ch

4539, Rumisberg

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La propriété est située dans un quartier résidentiel calme à Farnern et bénéficie de sa position surélevée sur la pente. Cela crée une vue attractive sur le paysage environnant, la région du Mittelland et jusqu'aux Alpes. L'accès se fait via une rue de quartier et mène confortablement au garage et à l'espace de stockage couvert. En raison de la position sur la pente, l'entrée principale se trouve au niveau supérieur de l'habitation. Cela rend l'accès à la maison et les possibilités de stationnement conviviaux et facilement accessibles.

Étage supérieur
L'entrée dans la maison se fait par l'étage supérieur. Le hall d'entrée avec brise-vent offre un espace de réception pratique avec de l'espace pour les armoires et le stockage. De là, le hall central ouvre sur les pièces privées de cet étage ainsi que sur l'escalier menant aux étages inférieurs. La chambre parentale est généreusement proportionnée et dispose d'une salle de bain adjacente avec douche, baignoire, toilettes et double évier. Deux autres chambres sont idéales comme chambres d'enfants, chambres d'amis ou bureaux à domicile. En outre, une niche est disponible, qui peut être utilisée très bien pour un bureau à domicile ou comme retraite calme. Une salle de bain supplémentaire avec douche et toilettes offre un confort élevé et une utilisation pratique à cet étage pour la vie quotidienne de la famille.

Rez-de-chaussée
Par l'escalier, on atteint le rez-de-chaussée depuis l'étage supérieur. Ce niveau forme la zone d'habitation centrale de la maison et convainc par une disposition de pièces ouverte et accueillante. La cuisine est bien intégrée dans le plan d'étage et est complétée par une pièce de stockage adjacente. Le salon et la salle à manger spacieux offrent beaucoup d'espace pour la famille, les invités et les heures de détente. Le poêle suédois donne à la pièce une atmosphère chaleureuse et forme un beau centre du salon. Les grandes surfaces de fenêtres apportent beaucoup de lumière naturelle dans la pièce et créent un lien direct avec la vue et l'environnement. La terrasse adjacente étend la zone d'habitation vers l'extérieur et offre un endroit attractif pour se détendre. À cet étage, il y a également une autre pièce séparée qui peut être utilisée de manière flexible, par exemple, comme bureau, chambre d'amis, salle de hobby ou retraite supplémentaire. Une cellule humide avec douche et toilettes complète de manière sensée l'offre de pièces.

Sous-sol
Depuis le rez-de-chaussée, un autre escalier mène au sous-sol. Là se trouvent les pièces secondaires fonctionnelles de la propriété. Il y a des surfaces de cave, une buanderie et une sécheuse, un local de chauffage, un local de stockage et un abri. Ces pièces offrent un espace utilisable précieux et créent une séparation claire entre l'habitation, la technique, le stockage et la gestion ménagère. L'équipement technique a été complété de manière sensée au fil des ans. La propriété comprend, entre autres, un système de chauffage au fuel, un espace de lavage équipé avec machine à laver et sèche-linge, un système photovoltaïque de 8,2 kWp et un stockage de batterie de 15 kWh.

État et équipement
La maison a été continuellement entretenue et se présente dans un état bien entretenu. La disposition des pièces est pratique, les surfaces d'habitation sont généreuses et l'équipement est solide. Avec des rafraîchissements optiques ciblés, la maison peut être adaptée de manière optimale aux désirs de vie actuels.
Investissements et rénovations :
1995 : Construction de l'immeuble d'habitation et du garage
2009 : Installation d'un plancher en screed
2011 : Extension avec un carport
2012 : Installation d'un système photovoltaïque
2013 à 2016 : Remplacement des fenêtres
2020 : Installation d'un stockage de batterie
2021 : Rénovation de la salle de bain parentale
2023 : Installation d'un poêle de...