Appartement duplex à rénover avec terrasse et annexes à La

195 000.-

06.11.2026, sur homegate.ch

1982, Euseigne

Résidence principale ou secondaire

Situé dans une authentique maison villageoise composée de deux logements, ce charmant appartement duplex est idéalement situé au cœur du magnifique Val d’Hérens, sur la commune de St-Martin.

Sa situation centrale permet de rejoindre Euseigne et ses célèbres pyramides en seulement 2 minutes, Evolène et St-Martin en 6 minutes et Sion en 16 minutes en voiture. Vous profitez ainsi d’un accès rapide aux principaux villages de la vallée, aux domaines skiables d’Evolène et de Thyon / 4 Vallées, ainsi qu’aux nombreuses richesses naturelles et touristiques de la région, notamment les Grands Bains d’Hérémence.

Les commerces, écoles et services se trouvent à environ 5 minutes en voiture, tandis que les transports publics sont situés à seulement 20 mètres de la maison.

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable balcon panoramique ainsi que d’une terrasse, parfaits pour apprécier pleinement les beaux jours et le cadre environnant.

Le bien bénéficie également de plusieurs espaces annexes, notamment un atelier idéal pour les travaux de bricolage, une grande cave, un grenier et un bûcher offrant de belles possibilités de rangement et d’aménagement.

L’appartement ainsi que l’atelier nécessitent des travaux de rénovation, offrant ainsi l’opportunité de les transformer et de les aménager selon vos envies et vos besoins. La configuration du duplex permet notamment d'envisager la création d'une belle et spacieuse suite parentale dans l'espace chambre/mezzanine. Il est également possible de relever le plafond afin de gagner environ 20 cm de hauteur supplémentaire et d'optimiser ainsi le volume de cet espace.

Si vous le souhaitez, nous pouvons également vous accompagner dans la réalisation de votre projet de rénovation.

Les amateurs de nature et de randonnée seront comblés. À quelques pas de la maison débute le magnifique sentier pédestre menant au site agritouristique d’Ossona en passant par la passerelle. Surnommée le « Paradis de la randonnée », la commune de St-Martin offre un vaste réseau de sentiers balisés, parfaits pour la randonnée, le ski de randonnée et les balades en raquettes.

Un bien idéal pour les amoureux de la montagne à la recherche d’un cadre authentique, paisible et facilement accessible, que ce soit comme résidence principale ou pour y passer les vacances.

AIDE AUX FAMILLES
La commune de St-Martin, labellisée « Commune de montagne, la jeunesse, notre avenir », mène une politique volontariste en faveur des familles. Elle prend notamment en charge les primes d'assurance maladie des enfants jusqu'à 18 ans, offre des sacs poubelle taxés à la naissance d'un enfant et soutient activement les activités culturelles et sportives destinées à la jeunesse.

AIDE AU LOGEMENT
La commune de St-Martin bénéficie du soutien du Canton du Valais pour la rénovation des logements destinés à une résidence principale.

Pour ce bien, une aide financière peut être sollicitée. Elle correspond à 10 % du montant des investissements réalisés, jusqu'à un maximum de 50'000 CHF.

DESCRIPTION

Appartement duplex

Rez
· Cuisine/salle à manger

· Grand salon avec poêle (travaux de mise en conformité à prévoir)

· Salle de bain

Etage
· Chambre

· Grande chambre/mezzanine pouvant être aménagé en une belle et spacieuse suite parentale. Le plafond pourrait être relevé afin de gagner une vingtaine de centimètres.

· WC

Annexes
· Atelier de 118 m3

· Grande cave de 45 m3

· Grenier de 38 m3 (bâtiment classé 4 à l'inventaire du patrimoine bâti)

· Bûcher de 12 m3

Extérieur
· Balcon

· Terrasse de 32 m2

Chauffage
· Chauffage électrique

Parking
· Places de parc publiques dans la rue

Infos et visites
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· 079 760 70 80