Vivre où la nature, l'intimité et le confort moderne se

1 650 000.-

06.11.2026, sur homegate.ch

5413, Birmenstorf AG

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Peut-être que c'est ici votre nouvelle maison ?

Sur le chemin idyllique de Rietereweg à Birmenstorf, six maisons jumelées exclusives de 5,5 pièces vous attendent dans un emplacement privilégié directement sur le vignoble. Profitez d'un cadre de vie naturel avec une vue dégagée, des terrasses ensoleillées et des espaces extérieurs spacieux.

Les maisons, qui seront achevées en 2026, convainquent par une disposition des pièces bien pensée qui relie harmonieusement le séjour et la retraite. Les grandes façades de fenêtres amènent la nature environnante dans la maison et créent des transitions fluides entre l'intérieur et l'extérieur. Cela crée un ambiance de vie qui combine générosité, confort et architecture contemporaine.

Vos points forts en un coup d'œil :

· Surfaces habitables de 156 à 174 m²
· Surfaces de parcelle de 230 à 350 m²
· Deux places de stationnement privées, une loggia et deux terrasses par maison
· Vue dégagée et environnement naturel avec une réserve naturelle
· Fenêtres et portes du sol au plafond pour beaucoup de lumière naturelle
· Salles de séjour/cuisine ouvertes et modernes
· Conception intérieure de haute qualité et matériaux sélectionnés
· Norme Minergie-P
· Pompe à chaleur et chauffage par le sol
· Système photovoltaïque sur le toit
· Ventilation résidentielle contrôlée avec récupération de chaleur
· Refroidissement des pièces de séjour et de nuit via l'activation du noyau de béton
· Parking souterrain : deux places de stationnement supplémentaires par maison peuvent être achetées à CHF 40 000 chacune. Une place de stationnement est préparée avec un conduit pour une station de recharge
· Emplacement calme directement sur le vignoble et sur le bord de la zone de construction
· Accès facile à Baden et Zurich
Nous serions ravis de vous envoyer l'exposé sur demande.

Lequel des six maisons vous convient le mieux, vous décidez vous-même. Convainquez-vous sur place lors d'une visite. Nous nous réjouissons de votre contact !