Terrain à bâtir/maison unifamiliale dans un endroit

2 000 000.-

05.11.2026, sur homegate.ch

5430, Wettingen

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Une rareté - terrain à bâtir/maison unifamiliale dans un endroit calme et ensoleillé avec une vue magnifique dans la communauté résidentielle très appréciée de Wettingen Pouvez-vous vous imaginer finir une courte journée de travail et passer la soirée détendu sur votre terrasse, en regardant au loin et en laissant derrière vous le stress de la vie quotidienne ? Alors vous avez maintenant l'opportunité unique de trouver votre place au soleil avec une vue panoramique magnifique.

Le terrain ensoleillé dans un excellent emplacement avec une vue offre la base idéale pour réaliser votre rêve de propriétaire d'une maison. Le parcelle est adaptée pour remplacer un bâtiment existant par une villa spacieuse ou deux maisons unifamiliales.

La propriété comprend un total de 1 653 m² de terrain en pente. Dont environ 850 m² se trouvent dans la zone de construction et peuvent être construits conformément aux règlements de construction applicables. Les informations et clarifications liées à la constructibilité doivent être obtenues directement auprès de l'autorité de construction compétente par les acheteurs intéressés.

La propriété est vendue sans autres assurances dans son état actuel. Dans la partie inférieure du terrain, il y a une maison unifamiliale de 1951. La propriété a été louée de manière continue pendant près de 20 ans jusqu'à récemment. La maison est un joyau rare des années 50 et se trouve encore largement dans son état d'origine. Elle exhale le charme spécial de cette époque et est encore habitable. Cependant, en ce qui concerne l'équipement, le confort et la norme énergétique, la propriété ne répond plus aux exigences d'aujourd'hui. Selon les besoins, une rénovation complète ou un bâtiment de remplacement est donc une option.

L'emplacement attractif et central avec des distances courtes aux villes de Baden et Zurich, ainsi que les écoles, les possibilités de shopping et les autres équipements d'infrastructure disponibles dans la ville, donnent à cette parcelle unique une valeur supplémentaire. Vous pouvez également profiter des diverses zones de loisirs locales et des forêts et paysages environnants avec de nombreux espaces de barbecue, pistes cyclables et sentiers de randonnée - conditions idéales pour une haute qualité de vie et des heures de détente dans la nature.