Terrain avec un potentiel de développement polyvalent -

1 200 000.-

05.11.2026, sur homegate.ch

4852, Rothrist

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Dans un bel emplacement en pente à Rothrist, la propriété, parcelle n° 1886, d'une superficie totale d'environ 1 074 m², comprenant une maison unifamiliale existante, est en vente.
La propriété est située dans la zone résidentielle W2 et impressionne par sa vue, son éclairage et ses diverses possibilités d'utilisation et de développement individuels. Le facteur d'utilisation régulier est de 0,40. Avec une construction conforme à la section 40 de l'ordonnance sur la construction et l'utilisation des sols, un facteur d'utilisation allant jusqu'à 0,60 peut être possible sous certaines conditions.
Diverses possibilités - une propriété
Selon l'intérêt et les idées, différentes variantes sont disponibles :
1. Vente totale : Acquisition de la propriété entière, y compris le bâtiment existant et la zone de construction neuve potentielle, avec développement individuel ultérieur.
2. Vente partielle : Acquisition séparée de la partie de propriété existante avec maison unifamiliale ou du terrain à bâtir créé récemment.
3. Projet de construction neuve : Par exemple, séparation d'une partie supérieure de la propriété pour la réalisation d'une maison jumelée ou d'une maison unifamiliale individuelle.
4. Préservation du bâtiment existant : Acquisition de la maison unifamiliale existante pour rénovation et utilisation ultérieure.
Conception de vente et de projet flexible
La commercialisation est effectuée directement par la propriété et sans agent immobilier. L'achat de la propriété et le projet de construction peuvent être conçus indépendamment l'un de l'autre. Lors de l'acquisition d'une propriété partielle, l'acheteur peut conclure directement l'achat de la propriété avec la propriété et convenir séparément de la planification et de la réalisation de la nouvelle construction avec un architecte ou un entrepreneur général de son choix.
La division concrète de la propriété, ainsi que les servitudes, les routes d'accès et les droits d'utilisation éventuels, peuvent être discutés et coordonnés avec les intérêts d'achat. La faisabilité du projet de construction doit être examinée au cas par cas.
Intéressant pour les constructeurs privés, les architectes et les développeurs
Cherchez-vous une propriété pour vous-même ou pour vos clients ? Ou cherchez-vous une maison unifamiliale existante que vous pouvez rénover selon vos idées ? Cette propriété offre différentes possibilités et un espace pour des solutions individuelles.
Visite et offres d'achat
Les visites sont possibles sur arrangement. Les parties intéressées peuvent se faire une impression personnelle de la propriété et de ses possibilités sur place.
Les offres d'achat peuvent être soumises par écrit à l'adresse suivante :
[Insérer l'adresse de soumission]