Appartement de 4,5 pièces stylé avec 145 m² d'espace de

1 295 000.-

05.11.2026, sur homegate.ch

8405, Winterthur

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Plan d'étage, plus de photos, une vidéo et des informations supplémentaires peuvent être trouvées sur appartement spacieux de 4,5 pièces est situé dans un quartier familial dans une maison multifamiliale bien entretenue avec 7 parties. Il impressionne avec 145 m² d'espace de vie, une disposition de pièces bien pensée et un design intérieur stylé et individuel. Conçu à l'origine comme un appartement de 5,5 pièces, il offre aujourd'hui des espaces de vie et de détente particulièrement spacieux.
L'appartement a été entièrement rénové en 2025 et se présente dans un état très bien entretenu et moderne. Le salon et la salle à manger avec une cheminée forment le centre de l'appartement et les grandes fenêtres offrent beaucoup de lumière naturelle et une vue agréable sur la verdure.
L'offre de pièces est complétée par deux cellules humides, l'une avec une douche et l'autre avec une baignoire. L'appartement dispose également d'une buanderie propre directement à l'intérieur de l'appartement. Un cellier en treillis complète l'offre.
Des investissements ont également été réalisés en termes d'énergie : en 2026, un système de sonde de sol pour le chauffage et l'eau chaude a été installé. La rénovation de la façade avec un nouveau plâtre et une peinture est également prévue pour 2027. Les détails sur les rénovations peuvent être demandés à nous.
Le balcon sud couvert d'environ 12 m² offre un espace extérieur protégé et invite à se détendre à l'extérieur.
Un espace de parking souterrain peut être acheté pour 35 000 CHF supplémentaires.
Points forts :
· Année de construction : 1983
· 4,5 pièces, à l'origine 5,5 pièces
· Surface habitable nette : 145 m²
· Rénovation totale : 2025
· Construction en maçonnerie
· Hauteur de pièce : 2,40 m
· Espace d'entrée pratique et séparé avec bureau
· Salon et salle à manger spacieux avec cheminée
· Cuisine moderne
· Deux cellules humides : douche et baignoire
· Balcon sud couvert (environ 12 m²)
· Système de chauffage : sonde de sol (2026) via radiateurs
· Un cellier en treillis
· Rapport de valeur : 141/1000
· Espace de parking souterrain : 35 000 CHF
· Ascenseur avec accès pratique à tous les niveaux
Emplacement :
L'emplacement convainc par sa tranquillité et ses excellentes connexions. Les installations commerciales, les écoles et les transports publics sont accessibles en quelques minutes. L'environnement familial assure une haute qualité de vie et est idéal pour un domicile permanent. Les distances détaillées aux écoles et aux installations commerciales peuvent être trouvées dans la documentation sur notre site Web.
Nous sommes heureux de répondre à vos questions ou de planifier une visite. Toutes les informations sont sujettes à erreur et à omission.
Stöhr Immobilien GmbH