Occasion unique! Villa individuelle au coeur du village
1 750 000.-
04.11.2026, sur homegate.ch
1144, Ballens
Disponibilité immédiate!
Le calme de la campagne à 10 minutes d'Aubonne et 20 minutes de Morges? Cette maison individuelle d'env. 250 m² utiles est une opportunité unique pour dessiner un nouveau projet de vie !
Érigée en 2001 sur une belle parcelle de 1'200 m² élégamment arborée, cette villa aux codes vaudois traditionnels, entièrement excavée, a bénéficié dun soin de tous les instants. Remarquablement bien entretenue, lensemble de la propriété est en parfait état.
Elle est composée d'un logement principal composé de 6 pièces et dune dépendance possédant sa propre entrée offrant la possibilité, soit dy implanter une activité professionnelle, type cabinet de soin ou bureau, soit de créer un studio indépendant.
Répartie sur deux niveaux, la partie habitable denv. 180 m² est accessible de plain-pied. Lespace jour du rez-de-chaussée regroupe de multiples espaces de vie permettant dalterner convivialité et privacité. Avec ses trois chambres à coucher et ses salles d'eau, lespace nuit du premier étage offre à chacun la tranquillité du lieu pour des nuits des plus sereines.
Outre les équipements techniques, le sous-sol abrite une buanderie, une cave, une cave à vin, un abri PC, plusieurs disponibles dont un grand local bénéficiant de lumière naturelle, idéal pour une salle de jeu, un bureau ou simplement pour bricoler.
Orienté Ouest, le jardin représente un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour accueillir dinoubliables soirées où les regards seront imperceptiblement attirés par le Mont Tendre, plus haut sommet de la chaîne du Jura.
Vous laurez compris, dans un environnement règlementaire de plus en plus contraignant, la villa individuelle devient un bien rare ! Cest donc une occasion permettant de développer un projet de vie à ne pas laisser passer!
Au surplus, la règlementation communale en vigueur offre un potentiel d'agrandissement intéressant, renforçant ainsi l'attrait de cette propriété
Pas dhésitation, contactez-moi pour une visite !
Le calme de la campagne à 10 minutes d'Aubonne et 20 minutes de Morges? Cette maison individuelle d'env. 250 m² utiles est une opportunité unique pour dessiner un nouveau projet de vie !
Érigée en 2001 sur une belle parcelle de 1'200 m² élégamment arborée, cette villa aux codes vaudois traditionnels, entièrement excavée, a bénéficié dun soin de tous les instants. Remarquablement bien entretenue, lensemble de la propriété est en parfait état.
Elle est composée d'un logement principal composé de 6 pièces et dune dépendance possédant sa propre entrée offrant la possibilité, soit dy implanter une activité professionnelle, type cabinet de soin ou bureau, soit de créer un studio indépendant.
Répartie sur deux niveaux, la partie habitable denv. 180 m² est accessible de plain-pied. Lespace jour du rez-de-chaussée regroupe de multiples espaces de vie permettant dalterner convivialité et privacité. Avec ses trois chambres à coucher et ses salles d'eau, lespace nuit du premier étage offre à chacun la tranquillité du lieu pour des nuits des plus sereines.
Outre les équipements techniques, le sous-sol abrite une buanderie, une cave, une cave à vin, un abri PC, plusieurs disponibles dont un grand local bénéficiant de lumière naturelle, idéal pour une salle de jeu, un bureau ou simplement pour bricoler.
Orienté Ouest, le jardin représente un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour accueillir dinoubliables soirées où les regards seront imperceptiblement attirés par le Mont Tendre, plus haut sommet de la chaîne du Jura.
Vous laurez compris, dans un environnement règlementaire de plus en plus contraignant, la villa individuelle devient un bien rare ! Cest donc une occasion permettant de développer un projet de vie à ne pas laisser passer!
Au surplus, la règlementation communale en vigueur offre un potentiel d'agrandissement intéressant, renforçant ainsi l'attrait de cette propriété
Pas dhésitation, contactez-moi pour une visite !
- Prix CHF
- 1 750 000.-
- NPA
- 1144
- Pièces
- 7
- Surface
- 180
- Type
- Acheter
- Autres
Tellenbach Yann
1110, Morges
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