Jolie maison dans quartier résidentiel, avec garage +

625 000.-

03.11.2026, sur homegate.ch

2802, Develier

Plans, vidéos, Text auf deutsch : vendre à 2802 Develier, chemin du Moulin 12, une jolie maison à remettre au goût du jour, 5.5pces, env. 120m2, avec un couvert à voiture, un garage et une place de parc. Parcelle 776m2 en zone résidentielle tranquille, dans une impasse.

Rez-de-chaussée :
- Entrée genre véranda
- Corridor avec accès au 1er étage
- Cuisine habitable avec accès à l’extérieur
- Grand salon/salle à manger avec cheminée de salon, accès à l’extérieur
- WC/lavabo
- Local chauffage/buanderie
- Local citerne
- Grand réduit

1er étage :
- Hall de distribution
- 4 chambres, dont 2 avec réduit (combles)
- Salle de bain avec baignoire, WC, lavabo

Possibilité de parcage :
- Couvert à voiture sur la parcelle principale
- Garage et place de parc sur la parcelle en copropriété en face de la maison

Parcelles :
- Parcelle 1661 de 776m2 avec jardin, réduit de jardin à l’arrière de la maison et barbecue
- Parcelle 1662 de 198m2 en copropriété, part 1/3 avec garage et place de parc

Détails techniques :
- Construction 1982
- Certificat énergétique F/F/G
- Chauffage au mazout 1982
- Cheminée de salon 1982
- Citerne métallique 1982 de 4200 litres
- Toit isolé de 1982, bon état général
- Murs isolés de 1982, état général satisfaisant
- Une partie des fenêtres changées en 2016, PVC triples vitrages; volets en bois
- Contrôle électrique 2026

Dans le village se trouvent un magasin avec poste, une boulangerie, une fromagerie, deux restaurants, une garderie, un jardin d’enfants et l’école primaire est à 10 minutes de marche. Voir pour plus de détails.

Un arrêt de bus est à env. 250m et l’accès à l’autoroute est à env. 2.4kms.

Valeur officielle : Frs. 217'890.-
Valeur ECA, 565m3 : Frs. 450'000.- (+ Frs. 15'000.- abri voiture 50m3 et + Frs. 10'000.- garage 50m3)

Prix de vente : Frs. 625'000.-, libre de suite.