Maison unifamiliale détachée avec potentiel pour devenir

850 000.-

03.11.2026, sur homegate.ch

2543, Lengnau BE

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Dans un quartier résidentiel agréable de Lengnau, cette maison unifamiliale détachée, caractéristique, datant de 1928, se présente comme un bijou charmant avec une architecture typique et un potentiel de développement considérable. La maison exhale le charme spécial de son époque et impressionne par sa construction massive solide, son caractère indépendant et la répartition sur quatre étages. Elle offre une base attractive pour des concepts de vie individuels et combine le charme d'une maison avec l'histoire avec des possibilités diverses pour l'avenir. Que ce soit comme une maison unifamiliale moderne ou comme une maison multigénérationnelle avec deux unités de résidence, de nombreuses possibilités s'offrent ici.
L'accès est pratique via le Denkmalweg. Sur la propriété de 778 m², il y a de nombreux espaces de stationnement extérieurs et un garage supplémentaire pour au moins deux véhicules.
Le rez-de-chaussée a été utilisé à des fins commerciales jusqu'à présent et n'a pas encore été aménagé en espace de vie. Ici, il y a la possibilité de créer un espace de vie supplémentaire ou de réaliser une unité de résidence séparée pour les grands-parents ou les enfants adultes. Cela permet à la maison d'être adaptée de manière flexible à différents besoins de vie. La location d'une unité de résidence peut également être considérée comme une option.
Au premier étage, il y a l'appartement existant avec une disposition de pièces pratique et un caractère de vie agréable. Avec une rénovation adaptée à vos besoins, cette zone peut être modernisée et conçue selon vos propres idées. Cela offre l'opportunité de prendre en compte le caractère typique de la maison et de le combiner avec un confort de vie contemporain.
Le grenier au-dessus est actuellement utilisé comme loft et espace de vie étendu. Ici, vous trouverez deux zones de loft séparées et une autre pièce close.
La cave offre des pièces secondaires et des caves spacieuses qui peuvent être utilisées comme espace de stockage, zone de loisirs ou atelier. Le chauffage au mazout existant avec distribution de chaleur via des radiateurs assure le chauffage de la propriété.
L'espace extérieur invite à la détente. Le jardin offre un refuge protégé dans le vert, tandis que la terrasse offre un espace pour des heures conviviales avec la famille et les amis. Ici, la maison peut également être appréciée à l'extérieur, dans un environnement agréable qui offre un espace pour la relaxation et la conception personnelle.
Cette propriété convainc par sa construction solide, son caractère inimitable et son potentiel de développement polyvalent. En tant que maison de résidence élégante des années 1920, elle offre un point de départ spécial pour les personnes qui ne recherchent pas seulement une maison, mais une propriété avec une histoire, un charme et une portée de conception. Avec des rénovations ciblées, une maison individuelle est créée ici qui préserve le caractère de la maison et peut être adaptée de manière optimale à vos propres idées et besoins.
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