Appartement mansardé dans une villa bifamiliale à

795 000.-

16.10.2026, sur homegate.ch

6517, Arbedo

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Dans un endroit calme et ensoleillé à Arbedo-Castione, nous proposons à la vente cet élégant appartement mansardé de 4,5 pièces d'environ 130 m² inséré dans une villa bifamiliale. L'immobilie se distingue par des pièces spacieuses enrichies par des poutres apparentes suggestives et est située dans un contexte résidentiel commode aux écoles, supermarchés et principaux services. La livraison est prévue complètement rénovée à partir de janvier 2027, avec l'avantage exclusif pour l'acquéreur de pouvoir personnaliser les finitions intérieures pendant la phase actuelle de chantier.

Le cœur de l'habitation est le salon lumineux avec cheminée et balcon panoramique, flanqué d'une nouvelle cuisine séparée et habitable. La zone nuit offre trois grandes chambres à coucher et deux salles de bains complètement rénovées (dont une en suite). Les travaux de restauration comprennent des sols modernes, des portes à filo muro, un éclairage intégré, un chauffage au sol, une préparation pour la climatisation et le raccordement aux panneaux photovoltaïques, ainsi que le réaménagement des façades extérieures. La propriété dispose d'une buanderie privée dans l'appartement, de deux places de parking incluses et d'espaces communs extraordinaires tels qu'un jardin avec jardin potager et table en pierre et un grotto caractéristique avec cuisine pour moments conviviaux.

Cette offre de propriété se distingue par :
· Appartement mansardé de 4,5 pièces de 130 m² avec poutres apparentes
· Livraison complètement rénovée à partir de janvier 2027 avec possibilité de personnalisation des finitions
· Grand salon avec cheminée et accès direct au balcon
· Trois chambres à coucher spacieuses et deux salles de bains modernes (dont une en suite)
· Cuisine séparée et habitable, complètement neuve
· Équipements modernes : chauffage au sol, portes à filo muro et préparation pour la climatisation/photovoltaïque
· Espaces accessoires exclusifs : jardin commun avec jardin potager et grotto caractéristique avec équipement
· Deux places de parking privées extérieures (chacune pour 25'000 CHF) et une place de parking intérieure (pour 40'000 CHF)
· Endroit calme, ensoleillé et proximité excellente avec les écoles et les services à Arbedo-Castione

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Maddalena Stella
+41766570240

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