Votre Restaurant. Votre Chance. Démarrez maintenant!

620 000.-

31.10.2026, sur homegate.ch

8152, Glattbrugg

Traduit automatiquement

Dans un emplacement urbain à Glattbrugg (Opfikon ZH), un établissement de restauration bien établi est proposé pour reprise. L'ensemble des locaux avec inventaire, équipement et goodwill est vendu. Les locaux eux-mêmes sont loués. L'offre s'adresse aux investisseurs et aux exploitants qui souhaitent acquérir une entreprise établie avec une capacité d'accueil élevée.

Faits clés en un coup d'œil:
· Prix d'achat: CHF 620 000 (reprise d'entreprise incluant inventaire, équipement et goodwill)
· Loyer: CHF 9 800,00
· Bail à long terme avec option de prolongation
· Surface utile: environ 500 m² au rez-de-chaussée
· Terrasse/restaurant de jardin: environ 150 m²
·
· 4 places de parking extérieures pour les employés et les invités
La zone d'activité est clairement structurée et conçue pour un processus de service fluide. L'élément central est le restaurant avec un bar. Il est complété par un bar séparé et un fumoir agréé. À l'intérieur, il y a environ 160 places assises disponibles, et sur la terrasse, environ 120 places supplémentaires. Cela résulte en une capacité totale élevée, qui offre un potentiel de vente supplémentaire, en particulier dans les affaires estivales. Trois cellules humides/toilettes desservent la zone des invités. Les grandes zones de stockage dans le sous-sol simplifient la logistique et offrent de l'espace pour les approvisionnements, les boissons et les meubles.

L'entreprise comprend un appartement 3,5 pièces à l'étage supérieur. Il est inclus dans le loyer et peut être utilisé par l'exploitant lui-même ou par les employés.

Emplacement et accessibilité: La gare S-Bahn d'Opfikon est à environ 550 m, l'accès à l'autoroute à environ 450 m et l'aéroport de Zurich à environ 3,2 km. Glattbrugg est également connecté par les lignes S-Bahn S3, S9 et S15, ainsi que par les lignes de tramway 10 et 12. L'emplacement combine la clientèle locale avec les voyageurs d'affaires et les navetteurs.

Pour les investisseurs, cela résulte en un package complet d'infrastructure établie, de capacité d'accueil élevée, de bail à long terme et d'un emplacement avec de très bonnes connexions de trafic.

Nous sommes heureux de fournir des informations supplémentaires ou d'organiser une visite à tout moment. Nous nous réjouissons de votre contact - Votre équipe Viventa Immobilier.

Voulez-vous connaître la valeur de votre propriété? Maintenant, estimez gratuitement à: (Le dossier sera envoyé dans les 24 heures. Veuillez également vérifier votre dossier SPAM.)