Vivre avec vue - Appartement de 3,5 pièces avec

800 000.-

30.10.2026, sur homegate.ch

8152, Glattbrugg

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Vivre avec une vue imprenable - Appartement de 3,5 pièces avec vue panoramique et balcon ensoleillé. Une vue impressionnante, des pièces baignées de lumière et un foyer offrant un sentiment de bien-être exceptionnel.
Ce charmant appartement de 3,5 pièces en copropriété, situé au 12e étage, allie une vue magnifique, une répartition judicieuse de l'espace et un confort de vie agréable.
Grâce à sa position surélevée et son orientation sud ensoleillée, vous profiterez d'un vaste panorama sur la vallée de la Glatt en direction de Zurich et de l'Uetliberg.
L'appartement dispose d'une surface habitable nette d'environ 74 m² et convainc par ses pièces lumineuses, sa cuisine modernisée et son balcon couvert exposé plein sud.
L'état soigné et la disposition pratique de l'espace font de ce bien un foyer attractif pour des couples, des personnes seules ou de petites familles.
Un cadre de vie lumineux avec une vue impressionnante
Le cœur de l'appartement est constitué par le séjour lumineux qui, grâce à de larges surfaces vitrées et sa position en hauteur, offre une atmosphère de vie particulièrement agréable.
L'orientation sud assure un apport important de lumière naturelle et souligne le sentiment d'espace.
L'un des points forts est le balcon couvert d'environ 6 m².
C'est ici que vous pourrez profiter de la vue, oublier le quotidien et passer des moments de détente au grand air.
Que ce soit pour le café matinal ou pour clore la journée en douceur, le balcon étend l'espace de vie grâce à un extérieur attrayant.
La vue panoramique étendue sur la vallée de la Glatt vers Zurich et l'Uetliberg confère à cet appartement un caractère unique.
Cuisine modernisée et concept spatial réfléchi
L'appartement se distingue par une répartition fonctionnelle des pièces offrant des possibilités d'utilisation polyvalentes.
L'espace de vie est complété par une salle à manger séparée, offrant suffisamment de place pour les repas partagés et les moments conviviaux.
La cuisine, modernisée en 2017/2018, allie un design pratique à des équipements de haute qualité.
Elle dispose d'un plan de travail en granit ainsi que d'appareils de marque V-ZUG, dont un four Combair-Steam, une plaque vitrocéramique, une hotte aspirante et un lave-vaisselle.
Outre la chambre à coucher, une autre pièce est disponible, pouvant servir par exemple de chambre d'enfant, de chambre d'amis ou de bureau.
Une pièce supplémentaire d'environ 7 m², actuellement utilisée comme débarras (réduit), offre d'autres possibilités pratiques.
Selon vos besoins individuels, cet espace peut être aménagé en dressing ou en rangement supplémentaire.
Des armoires encastrées complètent l'offre spatiale et assurent des possibilités de rangement pratiques.
Confort de vie soigné et équipements pratiques
L'appartement est dans un état entretenu et offre divers agréments pour le quotidien.
La salle de bain est équipée d'une douche et d'un WC.
La présence d'un lave-linge propre directement dans l'appartement est particulièrement pratique, permettant une utilisation indépendante et confortable.
L'immeuble a été construit en 1973 et dispose de deux ascenseurs, permettant un accès confortable à l'appartement au 12e étage.
L'appartement comprend également un compartiment de cave séparé, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Le chauffage est assuré par un chauffage au mazout.
Les points forts en un coup d'œil
· Attractif appartement de 3,5 pièces en copropriété
· Env. 74 m² de surface habitable nette
· 12e étage avec vue panoramique impressionnante
· Orientation sud ensoleillée
· Balcon couvert d'env. 6 m²
· Cuisine modernisée avec plan de travail en granit et appareils V-ZUG
· Répartition pratique des pièces avec salle à manger séparée
· Débarras supplémentaire d'env. 7 m²
· Lave-linge propre directement dans l'appartement
· État soigné et rénovation en 2018
· Deux ascenseurs et compartiment de cave séparé
· Place de parking en garage souterrain et place extérieure disponibles en option
Stationnement et commodités supplémentaires
Pour le stationnement, une place de garage souterrain ainsi qu'une pl...