Appartement terrasse 4,5 pièces avec loggia de 52 m² et

1 450 000.-

30.10.2026, sur homegate.ch

5018, Erlinsbach

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Habitation de haute qualité avec un espace extérieur spacieux à Erlinsbach AG

Au 1er étage d'un projet de construction moderne, qui est déjà en cours de construction, cet appartement terrasse attractif de 4,5 pièces est en cours de réalisation. La date d'occupation prévue est autour de mars 2028. L'appartement offre environ 141 m² d'espace habitable et convainc par un plan d'étage bien pensé, des pièces lumineuses et un standard de construction moderne. Le prix d'achat est de 1 450 000 CHF.

Le séjour et la salle à manger ouverts créent un centre spacieux pour la vie quotidienne. Les grandes surfaces de fenêtres offrent beaucoup de lumière naturelle et relient l'intérieur à l'espace extérieur étendu. La loggia de 52 m² et une surface gazonnée d'environ 12 m² étendent l'espace de vie à l'extérieur et offrent des opportunités attrayantes pour se détendre et séjourner. La situation calme en pente avec vue sur le vert souligne la haute qualité de vie.

L'appartement comprend deux salles de bains, une chambre avec une penderie pratique, une buanderie séparée, un débarras et une cave privée. Les équipements de cuisine et de salle de bain de haute qualité, les robinets modernes et l'enveloppe du bâtiment contemporaine créent un foyer élégant et confortable. Une pompe à chaleur air-eau en combinaison avec un chauffage au sol efficace assure une chaleur agréable.

Un ascenseur dessert commodément les étages d'habitation. En outre, un garage séparé et deux places de parking extérieures sont à disposition.

Erlinsbach AG est situé immédiatement près d'Aarau et combine une vie naturelle avec une bonne accessibilité régionale. La ligne de bus 2 mène directement à la gare d'Aarau, les possibilités de shopping et les écoles se trouvent dans la commune. Les hauteurs du Jura voisines avec Wasserflue, Geissfluegrat et Barmelweid offrent une variété d'opportunités pour des promenades et des randonnées.

· 4,5 pièces, 1er étage
· 141 m² d'espace habitable
· 52 m² de loggia et 12 m² de surface gazonnée
· 2 salles de bains, ascenseur et technologie de maison moderne
· Nouveau bâtiment déjà en construction, date d'occupation prévue autour de mars 2028 à Erlinsbach AG

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