Une maison, mille possibilités dans un écrin de nature

1 045 000.-

30.10.2026, sur homegate.ch

1261, Marchissy

Il existe des maisons que l'on choisit pour ce qu'elles nous font ressentir.

Nichée au coeur d'un environnement préservé, en bordure de zone agricole, cette propriété offre un privilège devenu rare : celui de vivre au rythme de la nature, bercé par le chant des oiseaux et le murmure d'un petit ruisseau qui serpente en contrebas de la parcelle.

Dès les premiers instants, le calme s'impose comme une évidence. Ici, pas de circulation, pas de vis-à-vis oppressant, simplement une atmosphère paisible où chaque saison dévoile un nouveau décor.

Et pourtant, malgré cette impression d'être loin de tout, les principaux axes routiers ainsi que les commodités de la région demeurent accessibles en une quinzaine de minutes seulement.

Une maison soigneusement entretenue, prête à écrire une nouvelle histoire

Construite dans les années 1970, cette maison individuelle a toujours été entretenue avec beaucoup de soin. Occupée comme résidence de vacances durant une grande partie de son existence, elle présente aujourd'hui un état de conservation remarquable.

Les installations sont fonctionnelles, la maison est habitable en l'état et n'a jamais subi de transformations hasardeuses.

Aujourd'hui entièrement libre de ses occupants et de son mobilier, la propriété est immédiatement disponible.

Un avantage appréciable pour celles et ceux qui souhaitent concrétiser leur projet sans devoir patienter plusieurs mois avant de s'installer.

Naturellement, les futurs propriétaires souhaiteront probablement lui offrir une nouvelle jeunesse. Une rénovation énergétique et esthétique permettra de répondre aux standards actuels de confort tout en révélant pleinement le potentiel de cette propriété.

Et quel potentiel...

Les volumes existants offrent déjà de nombreuses possibilités de réaménagement.

Le niveau principal pourrait aisément accueillir une magnifique pièce de vie ouverte sur la terrasse et la nature environnante, tandis que le niveau inférieur permettrait d'imaginer deux chambres confortables accompagnées d'une salle d'eau.

La configuration actuelle présente également un atout particulièrement intéressant : la maison dispose déjà d'une cuisine et d'une salle d'eau à chacun de ses deux niveaux.

Elle est ainsi organisée de manière à pouvoir accueillir deux espaces de vie quasiment indépendants.

Cette disposition offre de multiples perspectives, qu'il s'agisse d'un logement intergénérationnel, d'une cohabitation entre deux familles, d'un espace dédié à un proche ou encore, sous réserve des autorisations nécessaires, de la création de deux appartements d'environ 50 m² chacun destinés à un projet de rendement.

Cette modularité, relativement rare pour une maison de cette taille, permet aux futurs propriétaires d'envisager différentes façons d'habiter les lieux et constitue une réelle valeur ajoutée dans une optique d'évolution des besoins au fil du temps.

Rénover à son rythme, tout en habitant sur place !

Et si cette configuration permettait également de réaliser les travaux sans devoir quitter la maison ?

Grâce à la présence d'une cuisine et d'une salle d'eau à chaque étage, il est tout à fait envisageable d'occuper un niveau pendant que l'autre fait l'objet de travaux, puis d'inverser les espaces de vie au fur et à mesure de l'avancement du chantier.

Cette organisation offre une souplesse particulièrement appréciable pour les acquéreurs qui souhaitent rénover progressivement, en adaptant les différentes étapes à leur budget et à leurs disponibilités.

Elle permet ainsi d'envisager une transformation du bien sans nécessairement devoir financer un logement provisoire pendant toute la durée des rénovations, sous réserve naturellement de la nature et de l'ampleur des travaux entrepris.

Une maison dans laquelle on peut déjà commencer à vivre, tout en construisant progressivement celle dont on rêve.

Agrandissement possible !

La confi...