Appartement ensoleillé de 4,5 (5,5) pièces avec vue sur la verdure dans un quartier calme

1 270 000.-

29.10.2026, sur homegate.ch

5430, Wettingen

Traduit automatiquement

DESCRIPTION DE L'OBJET : EMPLACEMENT CALME À PROXIMITÉ DU CENTRE, BIEN EXPOSÉ ET AVEC UNE VUE MERVEILLEUSE SUR LA NATURE.
Cet appartement lumineux et spacieux de 4,5 (5,5) pièces, d'une surface habitable nette d'environ 138,5 m², séduit par son plan bien conçu, son emplacement calme dans une impasse ainsi que son environnement idyllique. On notera particulièrement le grand balcon (env. 11,5 m²) avec vue sur la verdure ainsi qu'un balcon supplémentaire près de l'espace repas (env. 3 m²), tous deux invitant à la détente et au plaisir.
L'appartement se situe au 2ème étage d'un immeuble résidentiel soigné avec ascenseur et convainc par son emplacement attractif ainsi que par de nombreux autres atouts. L'arrêt de bus le plus proche est accessible en seulement 3 minutes à pied. Une boulangerie, des écoles et la poste se trouvent à une distance d'environ 5 à 15 minutes à pied. La gare de Wettingen ainsi que le centre avec ses diverses possibilités de shopping sont facilement accessibles en environ 20 à 25 minutes à pied.
Dès l'entrée, l'espace généreux avec un réduit pratique procure un sentiment de bien-être. Le séjour et l'espace repas lumineux avec cheminée, la cuisine habitable spacieuse ainsi que les accès directs aux deux balcons créent une ambiance de vie confortable et accueillante.
À l'arrière de l'appartement se trouvent deux chambres spacieuses, chambres d'amis ou bureaux avec accès direct au balcon. L'offre de pièces est complétée par une autre grande chambre ainsi que deux salles d'eau, dont une salle de bain avec baignoire, double lavabo et WC Geberit, et une salle de bain avec douche, lavabo ainsi qu'un lave-linge et un sèche-linge V-ZUG.

L'appartement comprend également :
· Une grande place de parking en garage souterrain (n° 6) dans le parking privé de l'immeuble
· Une cave spacieuse
· Un compartiment supplémentaire pour le bois de cheminée
· Plusieurs places de parking visiteurs dans le garage souterrain
· Une buanderie et un local de séjour communs avec WC
· Une zone de rencontre aménagée comme un parc avec de vieux arbres et une aire de jeux pour enfants
Cette oasis de verdure juste devant la porte crée un sentiment d'habitat particulier et invite à se poser, jouer et profiter.
Prix de vente :
Appartement de 4,5 (5,5) pièces incl. cave au sous-sol : CHF 1'270'000.-
1 place de garage dans le parking souterrain : CHF 40'000.-
Prix d'achat total : CHF 1'310'000.-
APPELEZ-NOUS. NOUS SERONS RAVIS DE VOUS PRÉSENTER CETH BEL APPARTEMENT PERSONNELLEMENT.