Appartement-maisonnette de 6,5 pièces en attique

1 160 000.-

03.11.2026, sur homegate.ch

8636, Wald ZH

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Un rêve de maison sur deux étages Cet appartement-maisonnette de 6,5 pièces en attique est situé dans un quartier résidentiel calme, légèrement surélevé, au-dessus du centre du village de Wald ZH. Les écoles, les transports en commun et les diverses possibilités de shopping sont à proximité et peuvent être facilement atteints à pied. L'immeuble résidentiel "Sagenrain" avec un total de 25 appartements en copropriété a été construit en 2002/2003. Le quartier résidentiel surélevé, sans brouillard, convainc par sa tranquillité, son excellent ensoleillement et une belle vue sur la campagne environnante.
Par la Hüeblistrasse, vous pouvez rejoindre l'immeuble résidentiel bien entretenu avec des places de parking pour visiteurs suffisantes pour vos invités. Une salle de vélos spacieuse et fermée offre beaucoup d'espace pour les vélos et les motos. L'appartement comprend deux places de parking souterraines adjacentes, qui peuvent être achetées séparément. Depuis le parking souterrain, vous pouvez accéder à l'appartement directement via l'escalier ou confortablement avec l'ascenseur jusqu'au balcon ouvert, qui vous mène à pied sec à la porte de l'appartement.
La zone d'entrée se trouve au rez-de-chaussée de l'appartement. À ce niveau, il y a deux pièces ensoleillées au sud, une pièce au nord et une cellule humide avec un double lavabo, des toilettes et une baignoire/douche.
Par un escalier intérieur, vous pouvez rejoindre l'étage supérieur de l'appartement. Ici, le vaste espace de vie lumineux s'ouvre. Le salon, la cuisine et la salle à manger sont conçus de manière ouverte et offrent beaucoup d'espace et de possibilités de meublement sur environ 60 m². La cuisine en U a beaucoup d'espace de travail et de stockage ; un réduit pratique est adjacent. À cet étage, il y a également une autre pièce ensoleillée au sud, la chambre parentale avec un petit balcon et une deuxième cellule humide avec une douche, des toilettes, un lavabo et une tour de lavage (lave-linge/sèche-linge).
Un point fort particulier est la grande terrasse (28,73 m²) avec une vue magnifique sur les toits de Wald, dans la nature et le monde montagnard environnant. Grâce à l'orientation sud optimale, vous pouvez profiter du soleil ici toute la journée.
Directement derrière l'appartement, il y a une vaste zone verte qui peut être utilisée comme terrain de jeu. Le terrain de jeu adjacent est bien visible de l'appartement - idéal pour les familles. Dans le sous-sol, une salle de stockage fermée avec de l'espace de stockage supplémentaire complète l'offre.
Prix d'achat
Appartement : CHF 1'160'000.-
Parking souterrain (2x) : CHF 80'000.-
TOTAL Prix d'achat : CHF 1'240'000.-
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