Nouvelle Construction : Joyau Résidentiel Moderne dans un

2 390 000.-

27.10.2026, sur homegate.ch

8166, Niederweningen

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Lorsque vous entrez dans l'espace de vie, la vue vers le haut de la galerie sur deux hauteurs et le soleil du sud qui brille à travers les fenêtres du sol au plafond, vous sentez immédiatement : c'est un endroit où l'on vit avec de la largeur et du caractère.

Vous pouvez rejoindre confortablement le niveau de l'entrée par ascenseur. Via un petit chemin, vous arrivez à l'entrée de la maison. À ce niveau, trois chambres à coucher sont alignées, dont l'une a un accès direct au jardin, complétée par deux salles de bains. Idéal pour les familles qui valorisent le retrait et les courtes distances en même temps.

Un escalier vous mène au cœur lumineux de l'édifice : la cuisine, la salle à manger et le salon se fondent sous un espace aéré sur deux hauteurs en une expérience spatiale généreuse qui s'ouvre sur une galerie au-dessus. Les grandes façades de fenêtres apportent de la lumière et une vue large, et deux aires de repos ainsi que la loggia couverte étendent l'espace de vie vers l'extérieur.

Un niveau plus haut, relié à la galerie, se trouve une autre chambre à coucher – un refuge calme au-dessus des toits.

Dans le sous-sol, la buanderie privée, une pièce de stockage et la salle technique assurent l'ordre et le confort dans la vie quotidienne.

L'espace extérieur fait la plus belle apparition : tourné vers le sud, le jardin capte le soleil du matin au soir et ouvre la vue sur l'espace vert large. En option, il peut être complété par une piscine privée.

En tant que nouvelle construction avec permis de construire accordé, ce joyau vous offre une liberté rare : vous concevez la construction intérieure selon vos goûts et emménagez dans une maison moderne et de haute qualité qui porte votre signature. Un système solaire, une triple vitrage et une gestion de charge dans le garage souterrain assurent un confort contemporain et durable.

Intégré dans un quartier résidentiel bien entretenu et ensoleillé, vous combinez ici la tranquillité rurale et la proximité avec la nature au confort de vie moderne. Un foyer pour les familles et les couples qui cherchent de l'espace, de la lumière et une vue large.

Vous pouvez également vous attendre à :

- Nouvelle construction avec permis de construire accordé
- Construction intérieure selon vos souhaits
- Construction moderne et de haute qualité
- Quartier résidentiel beau et ensoleillé avec vue
- Cuisine grande et ouverte selon vos souhaits
- Espace de vie sur deux hauteurs avec espace aéré et galerie
- Salle à manger et salon lumineux
- Grandes façades de fenêtres
- 4 chambres à coucher et 2 salles de bains
- Deux aires de repos et loggia couverte
- Jardin orienté sud avec option pour une piscine privée
- Système solaire sur le toit
- Triple vitrage
- Système de refroidissement par air
- Buanderie privée, pièce de stockage et salle technique
- Ascenseur du garage souterrain à votre niveau d'entrée
- Pièce de stockage séparée dans le garage souterrain
- Parking pour vélos en commun dans le garage souterrain
- Gestion de charge dans le garage souterrain
- Places de parking pour visiteurs disponibles
- Jusqu'à 3 places de parking dans le garage souterrain commun peuvent être achetées pour CHF 45 000.-

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