VILLA FAMILIALE AVEC JARDIN DANS UN QUARTIER RÉSIDENTIEL

980 000.-

27.10.2026, sur homegate.ch

1530, Payerne

Villa individuelle avec jardin dans un quartier calme à Payerne
Située dans un quartier résidentiel calme de Payerne, cette villa individuelle de 5,5 pièces offre un cadre de vie agréable pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité.
Implantée sur une parcelle de 984 m², elle bénéficie d'un environnement verdoyant, d'un bel ensoleillement et d'espaces extérieurs aménagés pour profiter des beaux jours.

Points forts du bien
· Villa individuelle dans un quartier résidentiel calme
· Parcelle de 984 m²
· 4 chambres et 2 salles d'eau
· Séjour avec accès au jardin d'hiver
· Terrasse avec pergola et barbecue
· Garage et places de stationnement extérieures
· Maison entretenue, avec possibilités de modernisation
· Centre-ville et commodités accessibles à pied

Distribution
Sous-sol
· Hall avec accès intérieur
· Grand garage avec porte motorisée
· Cave avec espace carnotzet
· Local technique et buanderie
· Local citerne avec accès extérieur

Rez supérieur
· Hall d'entrée avec armoires murales
· Séjour et salle à manger d'environ 28 m²
· Jardin d'hiver avec accès direct au jardin
· Cuisine agencée et équipée
· Chambre d'environ 14 m²
· Salle d'eau avec baignoire, douche et WC

Étage
· Deux chambres d'environ 15 m²
· Une chambre d'environ 12 m²
· Salle d'eau avec douche et WC
· Hall avec armoires murales
· Galetas sous pente

Extérieurs
· Jardin sur une parcelle plate de 984 m²
· Terrasse dallée avec pergola
· Espace barbecue
· Jardin clôturé et bordé de haies
· Bassin

Situation
La propriété se situe dans un quartier résidentiel de Payerne, à environ 10 à 12 minutes à pied du centre-ville.
Elle profite d'un environnement calme tout en restant à proximité des commerces, des écoles, des transports publics et des services de la ville.

État et potentiel de modernisation
Construite en 1948, cette villa dispose d'environ 130 m² habitables et d'une surface utile d'environ 200 m².
Entretenue au fil des années et partiellement rénovée en 2016, elle présente un bon état général. Des travaux de modernisation, notamment sur le plan énergétique, sont toutefois à prévoir à terme. La maison offre ainsi la possibilité d'adapter progressivement certains équipements et aménagements aux besoins de ses futurs propriétaires.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, nous nous tenons volontiers à votre disposition.