Villa individuelle La Roche

1 297 000.-

27.10.2026, sur homegate.ch

1634, La Roche FR

La Roche L'Agence MCBimmo vous présente à la Roche
Villa individuelle comme neuve, venez-y déposer vos valises et vos meubles
Nous vous présentons cette sublime villa de ses caractéristiques techniques et de ses surfaces, cette villa possède quelque chose de plus difficile à retranscrire dans un dossier : une véritable identité, une atmosphère et un charme qui lui sont propres.
Avec une surface d de 186,46 m² et une parcelle de 712 m², cette propriété offre un équilibre particulièrement harmonieux entre confort intérieur, espaces de vie et environnement extérieur.
La villa en 2026 a bénéficié d'une importante remise en beauté, réalisée avec une attention particulière portée aux finitions et à la préservation de son excellent état général.
Parmi les interventions effectuées, nous pouvons notamment relever :
La réfection complète des peintures intérieures, apportant fraîcheur et luminosité à l'ensemble des pièces.
La rénovation des trois salles de bains.
Hotte et du système de ventilation neuve. Cuisine comme neuve
Store extérieur neuf
La remise à neuf des contremarches de l'escalier, qui présentent désormais un aspect impeccable.
Dans cette même démarche, les propriétaires ont volontairement retiré leurs tableaux, objets décoratifs et une grande partie de leur mobilier personnel, afin de préserver les surfaces fraîchement rénovées et d'éviter toute détérioration.
La villa se présente donc aujourd'hui dans une atmosphère volontairement épurée, qui ne reflète pas nécessairement tout son potentiel d'aménagement et de décoration.
C'est précisément pour cette raison que nous avons réalisé des projections 3D entièrement réalistes, illustrant les possibilités d'aménagement des espaces intérieurs ainsi que d'une partie des extérieurs.
Ces visualisations ont été pensées pour vous permettre de vous projeter plus facilement dans la propriété, d'en apprécier les volumes et d'imaginer tout ce qu'elle pourrait devenir selon vos envies et votre propre art de vivre.
Au-delà de son esthétique et de son entretien remarquable, cette villa se distingue également par ses installations techniques et son confort au quotidien.
Elle bénéficie notamment d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur géothermique, du standard Minergie ainsi que d'un système de Free Cooling, particulièrement appréciable durant les périodes estivales.
Son architecture, sa luminosité, ses espaces et la relation harmonieuse qu'elle entretient avec son environnement lui confèrent une personnalité singulière.
Une visite reste, selon moi, la plus belle manière de découvrir ses volumes, de ressentir son atmosphère et de mesurer pleinement la qualité de son cadre de vie.

Je vous souhaite une très agréable découverte de cette propriété et me réjouis de pouvoir prochainement échanger avec vous, avec, je l'espère, le plaisir de vous la faire découvrir personnellement.