Deux balcons, salle de bricolage et vue sur le lac:

1 370 000.-

27.10.2026, sur homegate.ch

8124, Maur

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À la fin d'une impasse calme à proximité immédiate du centre du village de Maur, cet appartement de 5,5 pièces en propriété occupée au dernier étage vous attend. Deux balcons - l'un avec vue sur le lac - vous invitent à vous attarder. Le grand balcon est directement accessible depuis le salon et la salle à manger avec cheminée. L'appartement convainc par une construction solide, un ascenseur dans la maison et un concept de pièces spacieux avec environ 128 m² d'espace de vie. Un extra spécial est la grande salle de bricolage avec accès externe dans le sous-sol. Les commerces, les écoles et les bus sont à distance de marche, le lac de Greifen est très proche - et Maur est l'une des communes les plus avantageuses en termes d'impôts du canton de Zurich.

Équipements et avantages
· Deux balcons : balcon 1 (environ 12,7 m²) avec accès direct depuis le salon et la salle à manger et balcon 2 (environ 4,4 m²) avec vue sur le lac.

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· Cuisine : cuisine 2 faces avec couverture en pierre naturelle, table de cuisson en verre céramique, hotte aspirante, four à air chaud en hauteur et lave-vaisselle.

· Deux cellules humides : salle de bain avec baignoire parallèle et WC/douche avec machine à laver et sèche-linge.

· Revêtements de sol : carreaux de céramique dans l'entrée, la cuisine et les cellules humides, tapis tendu dans le salon et dans les chambres. Chauffage par le sol avec thermostats de pièce.

· Stationnement et pièces annexes : deux places de parking dans le garage en sous-sol, pièce de stockage et salle de bricolage (environ 26,6 m²) avec accès externe dans le sous-sol.

Emplacement et infrastructure de premier ordre
· Transport en commun : l'arrêt de bus est accessible après environ 200 mètres. La ligne 743 fonctionne toutes les demi-heures en 18 minutes jusqu'à la gare de Stettbach (S-Bahn), la ligne 747 fonctionne toutes les demi-heures (toutes les quarts d'heure le matin et le soir) en 20 minutes jusqu'à Zurich Klusplatz.

· Centre et région : en voiture, vous pouvez rejoindre Zurich en environ 20 minutes. Maur est l'une des communes les plus avantageuses en termes d'impôts du canton de Zurich depuis longtemps (taux d'imposition 2026 : 81 %).

· Écoles et éducation : le jardin d'enfants et l'école primaire Pünt sont à environ 300 mètres, la maison scolaire supérieure Looren est accessible à environ 1,5 km (bus 747). Les lycées, les universités et l'ETH sont accessibles en bus à Zurich.

· Commerces et loisirs : Volg avec bureau de poste, coiffeur et Landi dans le centre du village (environ 400 mètres), Migros à Ebmatingen. Loisirs locaux sur le lac de Greifen directement en face de la maison avec un établissement de bains public ainsi que des installations sportives Looren, golf club Zumikon et centre équestre Looren.

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